您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋买卖合同有法律效力吗

房屋买卖合同有法律效力吗

2022-03-17 10:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-03-17回复

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力我国是这样规定的合同生效有两种情形:一是须办理批准、登记等手续才生效,这种批准、登记指的是双方当事人签订合同后,将合同在规定的部门办理批准或登记才生效。二是合同一经签订,合同即具有法律效力,合同本身无需批准或登记。房屋买卖合同的效力问题,属于第二种情形,他调整的是当事人之间的一种债权债务关系,买卖后的产权登记不是合同生效的要求,而是合同一方当事人应当履行的义务,是物权变动的要求。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖合同的诉讼时效是三年。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,且协议不违法法律法规和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同有法律效力吗?
    房屋买卖合同有法律效力吗?

    依法签订的房屋买卖合同是具有法律效力受法律保护的。我国相关法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

    2021.03.18 167
  • 房屋买卖合同有法律效力吗
    房屋买卖合同有法律效力吗

    房屋买卖合同有法律效力。房屋买卖合同是具有一定的法律效力,房屋买卖双方当事人应当具备行使权、承担义务的资格,房屋买卖不得违反相关的政策、法律法规以及社会公共利益。 一、房屋买卖合同的有效要件如下: 1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致

    2022.07.29 1,248
  • 房屋买卖合同具有法律效力吗
    房屋买卖合同具有法律效力吗

    房屋买卖合同符合合同生效的条件就有效,不符合合同生效的条件就无效。

    2021.03.12 165
专业问答更多>>
  • 无效房屋买卖合同有法律效力吗

    无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后,

    2022-03-16 15,340
  • 房屋买卖合同具有法律效力吗

    房屋买卖合同一般有效。只要双方通过意思表示达成一致,双方都有相应的民事行为能力。及合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的,就是有效合同。 根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效

    2021-11-25 15,340
  • 房屋买卖合同没有法律效力吗

    根据我国法律的相关规定,下列情况下,房屋买卖合同没有法律效力: 1、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围

    2022-04-14 15,340
  • 抵押房屋买卖合同有法律效力吗

    抵押房屋可以出售。 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵

    2021-11-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋合同怎么写有法律效力 01:00
    买卖房屋合同怎么写有法律效力

    作为一名购房者,不管是购买一手房还是购买二手房,在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同,那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方,如果是无民事

    1,136 2022.04.17
  • 宠物买卖合同有法律效力吗 01:09
    宠物买卖合同有法律效力吗

    宠物买卖合同是否具有法律效力不能一概而论。根据我国《民法典》的规定,民事法律行为是否具有法律效力,取决于下列三个要件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。以上三个要件缺一不可。宠物买

    4,501 2022.04.15
  • 房屋买卖协议无公证有法律效力吗 01:07
    房屋买卖协议无公证有法律效力吗

    依法设立的房屋买卖协议,没有公证的话,也具有相应的法律效力。房屋买卖协议,也就是房屋买卖合同,属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定,依法设立的合同,自成立时生效。换句话说,房屋买卖协议只要依法成立,就会发生相应的法律效力。由

    1,333 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?