二手房卖方违约可以拒绝合同履行吗
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想用支付违约金而拒绝履行合同，非违约方提出要求违约方继续履行合同的，则违约方应在支付违约金之后，继续履行合同。只有再原合同履行不能或者履行费用过高等情况下，才存在不继续履行原合同的可能。 合同继续履行不存在现实困难的，应当继续履行。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
我们先来看看有权拒绝履行合同的情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定； 6、法律上或者事实上不能履行； 7、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； 8、债权人在合理期限内未要求履行。 若不符合上述情形，同时又满足以下条件的话，就算违约： 1、有合法有效的债务存在； 2、履行仍为可能； 3、债务人有拒绝履行债务的表示； 4、债务人主观上出于故意； 5、债务人拒绝履行债务无正当理由。 综上所述可知，一方若没有法律规定的正当理由而故意拒绝能够履行的合法有效债务的话，是属于违约行为的。
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一方拒绝履行合同算违约吗？一方拒绝履行合同算违约，自己可以要求对方继续履行，也可以要求对方赔偿损失或者支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.04.17 122 -
一方违反约定后可以拒绝履行合同吗？一方违反合同约定后，另一方可以拒绝履行合同。但如果违约方以继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式的，合同另一方应当继续按照合同的约定履行相应的合同义务。
2021.02.10 157 -
拒绝履行合同属于违约吗当事人拒绝履行合同的应算根本违约。根本违约是指当事人一方不履行合同义务或履行严重不符合约定，导致合同目的实现没有必要或没有可能，而出现的一种从本质上违反合同约定的情况。
2021.04.08 107
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二手房买卖中卖方拒绝履行合同
根据你提供的合同文本你的付款义务（也就是合同乙方）在先，合同第四条明确规定了“乙方余款付清后”甲方才有合同约定的义务帮助乙方过户。 所以你现在如果中止履行本合同将会导致你的违约。 可以和对方协商要求同
2022-01-28 15,340 -
违背合同约定一方可以拒绝履行吗?
1、一方当事人违反合同约定后另一方当事人可以拒绝履行合同，但具有一定的限制。 2、当事人需要互负债务且债务没有先后履行顺序，一方不履行或者不按约定履行的可以行使同时履行抗辩权；债务有先后履行顺序，一方
2022-10-14 15,340 -
一方违反约定后可以拒绝履行合同吗
一方违反了“一手交钱，一手交货”的约定，另一方可以拒绝履行。合同履行的原则是当事人应按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行。“一手交钱一手交货”涉及
2022-09-16 15,340 -
一方拒绝履行合同算违约吗
1、方若没有法律规定的正当理由而故意拒绝能够履行的合法有效债务的话，是属于违约行为的。 2、有权拒绝履行合同的情形： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; （二）恶意串通，损害国家、集
2022-05-17 15,340
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00:56
合同拒绝履行怎么办合同一方拒绝履行时，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者是解除合同赔偿相应的损失。当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任；当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付
380 2022.04.25 -
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
737 2022.04.15 -
01:05
开发商拒绝交房算违约吗因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交
477 2022.05.18
