购买住宅改为经营性用房需要注意哪些情况
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务。 如果业主确实因生活需要，将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定； 在遵守法律、法规以及管理规约的前提下，还必须征得有利害关系的业主一致同意。这两个条件必须同时具备，才可以将住宅改变为经营性用房，二者缺一不可。
业主依法将住宅改变为经营性用房需经有利害关系的其他业主一致同意，否则将不能改变住宅性质。 对此法律规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
-
住宅改为经营性用房违不违法在不符合我国法律规定的条件下擅自将其住房改装成经营性用房是违法的，我国法律明确规定了住宅改为经营性用房的条件，首先是必须要符合我国相关法律的规定，擅自违规改造住房是违法行为。其次是改造经营性用房的行为必须要获得所属区域业主以及其他先关的利害
2021.01.13 179 -
住宅改为经营性用房违不违法在不符合我国法律规定的条件下擅自将其住房改装成经营性用房是违法的，我国法律明确规定了住宅改为经营性用房的条件，首先是必须要符合我国相关法律的规定，擅自违规改造住房是违法行为。其次是改造经营性用房的行为必须要获得所属区域业主以及其他先关的利害
2022.04.16 1,293 -
业主依法将住宅改变为经营性用房需经谁同意业主依法将住宅改变为经营性用房需经有利害关系的其他业主一致同意，否则将不能改变住宅性质。 对此法律规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
2021.03.05 122
-
业主将住宅改变为经营性用房需要经过哪些法律规定
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关
2022-03-16 15,340 -
业主依法将住宅改变为经营性用房，需要经过谁
根据我国民法典及相关司法解释，业主将房屋改为经营性房屋的，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当经有利害关系的业主一致同意。 其中，有利害关系的业主包括本建筑内的其他业主，以及在建筑区划内，本建筑外的业
2021-11-11 15,340 -
住宅可以改成经营性用房吗
业主可以依法将住宅改为经营性住房。法律、法规、管理规定不能改变住房性质的，不能将住房改为经营性住房。 而且，如果改造需要利害关系的业主一致同意的话，利害关系的业主不同意的话，就不能把住宅住宅。
2021-11-21 15,340 -
住宅改成经营性用房，违法吗
私自将住宅用户变成经营性用房是违法的。依照《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约
2021-03-20 15,340
-
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,548 2022.05.11 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
473 2022.05.18 -
01:08
购买期房需要注意什么一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解
1,978 2022.04.17
