购买二手房房子有问题可以退款吗
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买二手房是可以贷款的,但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定,一般来说,要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点: 1、贷款材料要真实; 2、经济适用房一定要满五年,满五年的经济适用房才可以上市交易,如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的; 3、共有产权人必须同意出售房屋; 4、房龄不能太老,若房龄过老,那么贷款申请很可能会被银行拒绝; 5、征信要保持良好。
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购买二手房贷款要注意哪些问题?
二手房贷款须注意: 1、评估价与最高贷款额,银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则。 2、竣工年代与贷款年代。 3、贷款成数和利率。 4、还款方式的选择,银行的还款方式分为等额本息和等额本金两种。 5、贷款银行的选择,各商业银行服务特色不
2021.01.26 214 -
买房子交房时发现房子有问题可以退吗
交房后发现房子有问题严重影响正常居住使用的可以退。业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。
2021.04.07 175 -
二手房买卖问题
二手房买卖核实房屋权产第一步查验产权记录,即房主是谁、档案文号、登记日期、成交价格等;第二步查验房屋有无债务负担;第三步要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。
2020.08.24 128
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二手房购买后发现房子有质量问题,可以要求开发商退房吗
很高兴为您解答房屋质量问题的相关问题。根据我国法律法规的相关规定,房屋质量问题要求退房要符合两个条件,一是存在主体结构质量问题,另一个是房屋质量问题严重影响居住。 如果只是普通的房屋质量问题,不能要求
2022-02-01 15,340 -
二手房出现质量问题, 买家可以退房吗
对于房屋的表面瑕疵和隐蔽瑕疵,如果合同有约定,按合同约定处理;如果合同没有约定,在买家看房并签订合同后,出卖人对房屋的表面瑕疵一般不承担责任,对房屋隐蔽瑕疵,如果出卖人没有告知就应当按交易习惯或相关标
2022-01-31 15,340 -
房子有问题可以退房吗
房子有问题是可以退。 业主在收房的时候,或者是入住之后发现房子结构有显著的质量缺陷,可以请验房机构进行检验,要是检验后确实是主体质量不达标,业主是有权要求开发公司退房并赔偿损失的。按照规定,因房屋主体
2022-05-15 15,340 -
购买二手房可以贷款吗
购买2手房子有年龄和房龄的限制。如果房屋是85年以后的,小于50平方,房价在50万以下,一般不给。贷款的人年龄大于65岁不贷。贷款人年龄和贷款年限之和大于75不贷款。办理程序1.购房人与售房人达成交易
2022-08-26 15,340
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01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身
13,892 2022.04.15 -
01:36
购买二手房要注意什么问题
二手房是指那些已经进入过交易市场,经过房地产交易中心备案,再次进行交易的房产。相对于一手房,二手房涉及多方买卖,法律关系复杂,而且标的质量不确定,购买方需要多加注意。因此,购买二手房需要注意以下事项:1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,582 2022.04.15 -
00:56
因征信问题买房首付款可以退吗
目前有不少购房者签订了购房合同后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款。如果购房者向银行申请贷款的时候,征信显示有问题,那么银行一般是不会批准申请人的贷款申请的。在这种情况下
4,078 2022.04.15