您的位置:法师兄 > 精选问答 > 如何把房子的给儿子而不是夫妻共同财产

如何把房子的给儿子而不是夫妻共同财产

2023-02-11 20:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-02-11回复

依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承,则改继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿子个人单独继承,排除掉儿媳的共同权利,并到公证处进行遗嘱公证。 若向现在进行过户,那么直接由让父母将房子赠给儿子,写一份赠与合同,写明房子是赠给儿子个人的,最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利,只不过赠与比继承要多交一定的契税。 除了这两种方式,其他都不行。没有遗嘱,按照法定继承,儿子继承的财产属于夫妻共同财产;没有明确的单独赠与合同,把房本上的名字直接改成儿子的,也要算夫妻共同财产

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产过户给儿子夫妻双方都同意并且已经变更登记的则不再属于夫妻共同财产。则属于儿子的财产,若是有一方不知情的,则另一方的行为属于转移夫妻共同财产的行为。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是结婚以后,夫妻一方的父母赠予的房产,没有明确指出给谁的,或者说赠予给夫妻双方的,一般视为夫妻的共同财产。

律师普法更多>>
  • 父母给儿子的房子算夫妻共同财产吗
    父母给儿子的房子算夫妻共同财产吗

    如果是结婚以后,夫妻一方的父母赠予的房产,没有明确指出给谁的,或者说赠予给夫妻双方的,一般视为夫妻的共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

    2020.04.13 190
  • 父母给儿子的房子算夫妻共同财产吗?
    父母给儿子的房子算夫妻共同财产吗?

    如果是结婚以后,夫妻一方的父母赠予的房产,没有明确指出给谁的,或者说赠予给夫妻双方的,一般视为夫妻的共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

    2021.04.09 100
  • 夫妻共同财产如何给子女
    夫妻共同财产如何给子女

    夫妻共同财产可以由夫妻二人通过协商的方式给予子女。法律规定,夫妻作为共同财产的所有权人,有权对夫妻共同财产进行处分,如果双方协商一致,决定将财产交给子女,那么子女可以依法获得夫妻共同财产,如果有任意一方不同意,则子女就不能得到夫妻共同财产。

    2021.01.16 246
专业问答更多>>
  • 父母的房子如何给儿子而不是夫妻共同财产

    依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承,则改继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿子个人单独继承,排除掉儿媳的共同权利,并到

    2022-03-21 15,340
  • 夫妻离婚如何把房产留给儿子?

    《民法典》规定夫妻离婚房产留给儿子,首先需要双方达成协议,之后与儿子签订赠与协议。根据相关法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

    2023-02-04 15,340
  • 房产过户给儿子算不算夫妻共同财产?

    如系通过赠与方式将房屋过户至子女名下,在赠与合同中确定房屋只归自己子女的,应属子女的个人财产,不属夫妻共同财产。

    2022-07-22 15,340
  • 父母给女儿的房子算不算是夫妻共同财产

    婚后父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为

    2021-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻共同财产如何给子女 01:07
    夫妻共同财产如何给子女

    夫妻离婚可以通过协商的这种方法把财产给孩子,除此之外,谁都不能在不经过另一半同意的情况下就私自把财产全部都转移给孩子,如果另一半同意把夫妻共同财产的一部分或者全部财产都给孩子的话,两个人依法去办理相关财产的转移和过户即可。父母离婚,父母分割

    786 2022.05.11
  • 夫妻共同房子如何分割 02:14
    夫妻共同房子如何分割

    对于夫妻共有的房产如何分割,根据意思自治原则,离婚时由夫妻双方协商决定,可以一人一半,也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的,可以起诉到法院,由法院根据实际情况进行判决。另外,如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女

    1,056 2022.04.17
  • 夫妻财产房子如何分割 01:50
    夫妻财产房子如何分割

    离婚房屋分割主要包括以下情形: 1、如果夫妻双方协商一致,对分配方案达成一致的,则只需要互相补差价即可; (1)如果夫妻双方均认可多套房产的价值,并能对分配方案达成一致的,则只需要互相补差价即可; (2)如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致

    283 2023.02.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?