您的位置:法师兄 > 精选问答 > 中介代收的定金还能要求赔偿吗

中介代收的定金还能要求赔偿吗

2022-07-15 20:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-07-15回复

1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了 2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为违约一方必须承担的责任,受法律承认和支持 3,“订金罚则”,是指如果买方违约不愿购买,卖方可以没收订金,不予退还;如果卖方违约不远出售,则应当向买方退还订金,并赔偿与订金数额相等的违约金给买方。 综上,如果现在你决定不卖此房,则应当承担违约责任:违约金数额=合同中约定的订金数额(即使是中介公司代收订金,你们没有实际拿到)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

中介代收定金是否违法需要根据不同情况来判断。如果买房人或卖房人有授权委托中介收取定金,那中介代收定金就是合法的,但是,如果买卖双方没有授权委托中介收取定金,那代收定金就是不合法的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果中介获得代理授权,代收定金行为合法。如果中介并没有获得授权,在签订购房合同中,中介代收定金的行为并不合法。如果是直接与中介签订购房合同,中介收取定金是合法的。定金在交付时,定金合同便成立。

律师普法更多>>
  • 中介能拒还定金的吗
    中介能拒还定金的吗

    中介如果有房主的授权,房主同意收取定金的,中介便有权拒还定金。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

    2021.02.08 55
  • 租房中介收定金违约还能要回来吗
    租房中介收定金违约还能要回来吗

    租房中介定金承租人违约的不能要回来,出租人违约的能要回来。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约无权请求返还定金,收受定金的一方违约应当双倍返还定金。

    2021.04.02 127
  • 代收中介代收的定金是否构成合法
    代收中介代收的定金是否构成合法

    视具体情况而定。如果并没有获得授权,在签订购房合同中,中介代收定金的行为并不合法。如果是直接与中介签订了购房合同,中介收取定金是属于合法行为的。定金在交付时,定金合同便成立。

    2021.03.01 246
专业问答更多>>
  • 中介代收定金不卖了要赔偿吗

    1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了 2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为违约一方必须承担的责任,受法律承认和支

    2022-04-06 15,340
  • 中介代收定金能要回来吗

    1、定金是可以要回的,此事与抵押权人无关,但此房产存在抵押权,中介和房主买卖房屋未经抵押权人同意,该合同无效,合同无效,双方各的利益应当双反,所以应当返还定金。 2、因为定金是交给中介,你所持有的收条

    2022-03-23 15,340
  • 中介代收中介定金有效吗

    中介代保管定金有效。定金本应由出卖方收取,现在各方约定由中介代为保管也没有违反法律禁止性规定,这样的约定还是有效的。 当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未付定金,但主合同

    2022-05-25 15,340
  • 委托中介代收定金能要回来吗

    1、定金是可以要回的,此事与抵押权人无关,但此房产存在抵押权,中介和房主买卖房屋未经抵押权人同意,该合同无效,合同无效,双方各的利益应当双反,所以应当返还定金。 2、因为定金是交给中介,你所持有的收条

    2022-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 代办过户中介收多少钱 01:02
    代办过户中介收多少钱

    代办过户中介收多少钱,每个地区的标准不同。正常收费标准是房屋成交额的百分之1至2之间,最后具体定多少可以自己与中介协商一个价格,例如1.5或1都可以。 根据相关法律规定可知,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,

    2,418 2022.06.22
  • 工伤赔偿能要求精神损失赔偿吗 01:21
    工伤赔偿能要求精神损失赔偿吗

    工伤保险相关法律并没有将精神赔偿列入工伤保险待遇,由于工伤保险待遇与精神损害抚慰金的法律性质和功能不同,对工伤事故损害赔偿案件不能主张精神损害抚慰金,应按照《工伤保险条例》的相关规定享受相应的工伤保险待遇。精神损害赔偿是指自然人因其人身权受

    931 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?