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侵犯度采光权的赔偿标准

2022-03-19 08:41

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贵州在线咨询顾问团

2022-03-19回复

1、请您去当地的规划部门去咨询了解一下,相邻房屋的采光间距;2、了解一下该房屋进行施工是否取得了合法手续,是否有施工许可证及规划许可证等;3、目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准,赔偿可以参考由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。

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章法律师

广东律参律师事务所

采光权的赔偿标准由法院参照以下因素进行取得:1、被侵权人房屋贬值情况。被侵权人因采光权受到影响导致房屋贬值的,可以委托专门机构对房屋原有价值和采光权受到影响后的价值进行评估,法院可以判定侵权人对这部分差额进行赔偿;2、被侵权人采取补措施的费用。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

目前,关于采光权的赔偿法律中没有具体的赔偿标准。在司法实践中,法院通常会考虑如下因素:如果被侵权人的房屋贬值部分相邻一方的房屋,由于采光受到一定的影响,其房屋在原有价值的基础上有大幅下降的情况时。应该要委托专业的评估机构,对房屋的原有价值以及采光受影响后的价值进行具体的评估。

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