二手房买卖合同解除还需要返还中介费吗
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通常，中介方的收费方式有两种类型，一是约定服务项目和服务期间，如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止，负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产权过户及评估等，并就其全部服务收取总的居间费用;二是分别约定其服务项目及每个项目的服务费用。审理中，需要区分已经提供的服务和未实际发生的费用，以确定应予退还的费用。四、对于信息服务费，即中介方就交易行为提供的信息和咨询所收取的费用，一方面，即使房屋买卖合同解除，买卖双方未能达成交易，但中介方确已提供居间服务，应就其服务收取报酬;另一方面，买卖双方的合同因受房屋新政原因未能实际履行，不存在一方违约，在此种情况下，法院应从公平原则入手，结合个案情况对信息服务费的数额予以酌定。
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房屋买卖合同解除中介费由中介返还，已促成合同成立的中介无需返还。中介促成房屋买卖合同成立的，有权向当事人收取中介费；中介未促成房屋买卖合同成立的，可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。
我国法律规定，房屋中介撮合签订房屋买卖合同，如果不是因房屋中介原因解除买卖合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回中介费。
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二手房买卖没成中介费还需要交吗二手房买卖没成中介费一般不需要交，但可以请求支付必要的活动支出。因卖方或买方违约导致二手房买卖没成的，中介费应当支付；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房买卖没成的，可以不支付任何中介费用。
2021.04.07 153 -
房屋买卖合同解除后，中介费要退还吗依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖时可以委托中介撮合签订合同的，而中介撮合签订合同后,需要向中介支付费用，那么房屋买卖合同解除后; 中介撮合买卖双方签订合同后，支付的中介费用是不会退的,但如果因中介原因造成房屋买卖合同解除的，可以要求中介
2021.01.27 88 -
二手房买卖中介费需要交吗二手房买卖双方不需要都交中介费，由双方协商约定即可。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
2021.02.01 190
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房屋买卖合同解除还需要中介收取中介费吗?
中介只要促成了双方达成交易意向即签订合同，就可以收取中介费，同时中介法律关系终止。 买卖双方后期合同是否履行或者解除，与中介不在有法律上的关系，因此不可以退中介费。
2022-10-14 15,340 -
二手房买卖合同解除，买方可以要求退还中介费吗
通常，中介方的收费方式有两种类型，一是约定服务项目和服务期间，如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止，负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产权过户及评估等，并就其全部服务收取总的居
2022-04-15 15,340 -
要解除合同解除房屋买卖合同收费中介还要收取中介费吗
居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。
2022-07-11 15,340 -
房屋买卖合同解除后中介还要交中介费吗？
《民法典》第九百六十四条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。根据该规定，居间人请求报酬的基础是其已促成合同成立，否则，只能请求委托人支付从事
2022-10-15 15,340
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00:52
买卖二手房需要网签吗网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签
472 2022.06.17 -
01:08
二手房中介费谁来承担中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费
1,125 2021.03.24 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
462 2022.05.18
