承租人装修合同解除哪些具体内容？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在房屋租赁特别是商铺租赁中，承租人通常需要对房屋进行装修，基于装修而产生的纠纷也因此而产生，尤为突出的就是装修费用的承担问题。 我们认为： 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： 1、因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。 2、因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。 这一规定明确了在合同提前终止的情况下，租赁合同中经由出租人同意进行装饰装修的，一般由违约方承担装饰残值损失。合同解除时，如果出租人同意利用承租人装饰装修的，仍需对承租人予以补偿。合同履行期间届满，出租人取得附合装饰装修物无需补偿。 为了避免纠纷的发生，我们建议在合同签订时应明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修，明确租赁期满时，装修和添附设施的处置方式。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
订立房屋装修合同的生效要件有，装修合同的当事人具有相应的民事行为能力；装修人具有相应的资质等级；当事人的意思表示真实；并且合同的内容、形式都合法、不违背公序良俗。
装修合同应当具备的内容有： 1、装修合同双方的基本身份信息，例如，姓名、性别、联系方式、住址等； 2、装修标的物的地址及面积等基本情况、装修款、装修期限、违约责任、争议解决方式、合同生效时间等内容； 3、违约责任、争议解决方式； 4、但是人认为应当载明于合同的其他事项。
-
装修合同应当具备哪些内容?装修合同内容包括： 1、装修合同双方的基本身份信息，例如，姓名、性别、联系方式、住址等； 2、装修标的物的地址及面积等基本情况、装修款、装修期限、违约责任、争议解决方式、合同生效时间等内容； 3、违约责任、争议解决方式； 4、但是人认为应当
2021.03.21 119 -
装修合同有哪些内容？装修合同的主要内容有①施工地点与施工日期(包括开工日期与竣工日期)，②工程造价，③施工准备(包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供)，④甲乙双方的义务，⑤各个装修项目及对应的价格，⑥付款方式，⑦违约责任。
2021.04.03 197 -
房屋装修合同补充条款具体有哪些内容房屋装修合同补充条款的具体内容： 一、双方当事人的姓名、联系地址、电话； 二、装修工程的地点、面积和施工项目； 三、承揽方式； 四、费用及支付办法、期限和数额； 五、施工依据和竣工、质量验收标准； 六、装修工程期限和违约责任。
2021.01.24 82
-
设计装修合同具体内容有哪些
委托方： （以下简称甲方）受托方： （以下简称乙方）甲方因装修工程的需要，委托乙方进行室内装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。一、设计工程概况1．设计工程名称： 2．设计工程地点： 3．设计工程
2022-07-28 15,340 -
解除租赁合同装修承租人装修合同问题
承租人经出租人同意装修，租赁期满或者合同终止时，除当事人另有约定外，未形成附加装修的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装修的，合同终止时，双方对已形成附加
2021-11-16 15,340 -
承租人经出租人同意装修, 合同解除时, 装修物如何承担装修费用
在房屋租赁特别是商铺租赁中，承租人通常需要对房屋进行装修，基于装修而产生的纠纷也因此而产生，尤为突出的就是装修费用的承担问题。 我们认为： 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法
2022-04-16 15,340 -
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，装修物如何承担装修费用
在房屋租赁特别是商铺租赁中，承租人通常需要对房屋进行装修，基于装修而产生的纠纷也因此而产生，尤为突出的就是装修费用的承担问题。 我们认为： 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法
2022-04-06 15,340
-
01:27
装修合同样本简单版有哪些内容装修合同样本简单版的内容主要包括下面几部分：一、写明甲乙双方姓名或法人名称；二、写明具体的工程地址、施工面积、施工日期、施工总天数、工程价款等；三、具体的主要材料、规格、名称等质量要求；四、付款方式；五、违约责任；六、合同变更或终止的解决方
984 2022.01.24 -
00:57
房屋装修合同无效如何解除房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话，当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说，能够被解除的装修合同，主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话，就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的
1,184 2022.05.11 -
01:24
商标权的内容具体有哪些商标权的内容具体有： 1、专有使用权，专有使用权是商标权中最基本的核心权利，它一般是以核准注册的商标以及核定使用的产品为限的； 2、禁止权，主要指的是注册商标的所有人，有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下，在相似的项目服务上或者是产品上使
1,935 2022.04.15
