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房改房产权多少年

2022-03-20 07:32

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2022-03-20回复

房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。 然而上面您谈到的房改房产权年限缩短,这可能是因为您买的房改房在您买之前就有土地证的,也就是说该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金,它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。这是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。那么这个房改房产权的年限也就不是从你购买改房改房开始起到今后的70年止。

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房改房产权期限自缴纳土地出让金,取得使用权之日起至70年后止。土地证说明房改房在土地审批之初,已缴纳土地出让金,其土地使用证上标明了产权期限。没有土地证,说明房改房的土地性质大部分属于划拨,在商品房实施后,需要缴纳土地出让金。

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