您的位置:法师兄 > 精选问答 > 领结婚证后买房离婚后房产怎么分

领结婚证后买房离婚后房产怎么分

2022-08-23 14:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-08-23回复

领结婚证后再买房,离婚后如何分割房产? 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

结婚后买房的,一般是夫妻共同财产,离婚财产分割具体如下: 可以先协商处理,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

章法律师

广东律参律师事务所

婚后买房,离婚后平分。房屋纠纷是最常见的离婚纠纷,解决房屋纠纷的关键是确定其是否属于夫妻共同财产。婚后财产属于夫妻共同财产的,离婚后才能分割无论房产证上写的是谁的名字,夫妻双方都是共同财产。离婚时,按照市场价值,取得房屋的一方应向未取得房屋的一方支付房屋价值的一半,取得房屋的一方应分别偿还剩余的本息。

律师普法更多>>
  • 结婚后房产证怎么领
    结婚后房产证怎么领

    以下为大家解答结婚后怎么领房产证这个问题。一般而言,夫妻结婚后在婚内购买房屋的,即便房屋产权证登记为夫或妻一个人的名字,但房屋仍然是夫妻共同财产。如果夫或妻一方要将自己的名字加到房产证上,双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请,房

    2021.01.22 83
  • 结婚后怎么领房产证?
    结婚后怎么领房产证?

    结婚后当事人在领房产证时需要携带的证件包括当事人的身份证、户口本、购房合同等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请办理;按照工作人员的提示办理房产登记手续即可。

    2021.01.20 103
  • 结婚后怎么领房产证
    结婚后怎么领房产证

    主要涉及的是房产证名字问题。如果夫或妻一方要将自己的名字加到房产证上,双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同。

    2021.01.01 240
专业问答更多>>
  • 领结婚证后再买房, 离婚房产怎么分

    领结婚证后再买房,离婚后如何分割房产? 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按

    2022-03-21 15,340
  • 领结婚证离婚后买房,房子怎么分?

    领结婚证再买房,离婚后的房产分配情况:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,房产证虽然是物权凭证

    2022-04-10 15,340
  • 领结婚证后买房子离婚怎么分

    领结婚证后再买房,离婚后如何分割房产? 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按

    2022-03-25 15,340
  • 结婚后,买房,离婚后房产怎么分

    1、婚后一方或者双方按揭买房,产权登记在一方或双方名下,共同还贷,离婚按揭房怎么分? 如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,

    2021-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 结婚后买的房离婚怎么分 00:55
    结婚后买的房离婚怎么分

    结婚后买的房属于夫妻共同所有的财产,在离婚的时候,首先由夫妻双方决定财产的具体分配方案。换句话说,只有协商不成功,夫妻双方才能够向人民法院提起诉讼。而法院在判决的时候,也会先行组织调解,尽量促成对方通过达成协议的方式,来解决共同房产的分割问

    894 2022.05.11
  • 婚后买房离婚房子怎么分 01:23
    婚后买房离婚房子怎么分

    如果房子是夫妻婚后购买,就属于共同财产,在离婚时,如何分割可以参考下面的规则: 第一,具体分割方案由夫妻双方协商处理,尊重当事人的意愿,维护当事人财产处分权利; 第二,如果双方无法达成统一意见的,依据房子的具体情况与经济效益,由法院进行判决

    3,450 2022.05.11
  • 结婚时买的房子离婚后怎么分 01:04
    结婚时买的房子离婚后怎么分

    结婚时买的房子离婚后,并不需要另行分割。这主要因为,在离婚的时候,双方已经对夫妻共同所有的房产进行分割。只有双方已经安排好了房产的具体分配方案,才能够实现协议离婚或者诉讼离婚,也就是只有分割完房子之后,双方才能够真正地离婚。具体来说,在离婚

    1,251 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?