三个儿子一人一套房子, 父母出资首付, 父母出资, 夫妻共同财产归谁
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1、三人共有的房产，其中儿子的份额是父母所赠，一般占10–30%，其余为你夫妻二人共有，应各半分割。请自行判断“妻欲得43%”当否。 2、婚姻关系存续期间所得财产，如无书面约定归属，则为夫妻共同财产，离婚时应各半分割。一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 3、如对私车的归属无书面约定，其为夫妻共同财产，置换而来的车辆不变其共同财产属性，离婚时应各半分割之。 4、可先行协议离婚，待离婚后一年内向法院起诉，请求变更或撤销财产分割协议，依法分割夫妻共同财产。 5、“妻在协议书上言称不要儿子承担赡养义务，并取消其继承权”是无法律效力的，写入离婚协议也是白写，不必与她较真。 6、诉讼离婚案中不处理三人共有的房产，其需离婚后另案处理。其他夫妻共同财产的分割可在离婚案中一并处理。
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婚后，一方父母全额出资购房，产权登记在自己子女名下，应视为对自己子女一方赠与，则该房产则属于一方所有；对于父母部分出资购房，产权登记在自己子女名下，应视为对子女夫妻双方的赠与，则该房产属于夫妻共同所有。
父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下： 一、婚前一方父母全额出资的情况 1、登记在一方名下 如果婚前男方父母全款买房，且写的是男方名字，房子就属于男方个人婚前财产，如果夫妻双方没有其他约定的话，离婚时候女方没有权利要求分割。 2、登记在对方个人名下 如果婚前男方父母全款买房，写的是女方名字，一般情况下，也认定为是夫妻共同财产。 父母明确表示赠与登记方，或者双方之间有其他相反约定的情况除外。 3、登记在两人名下 如果婚前男方父母全款买房，写的是夫妻两个人名字，则视为对对方50%产权的赠与行为，在没有其他约定或者公正的情况下，视为二人共同财产，房产分割时双方各占50%。 二、离婚判决时对房产不予处理的情况 1、离婚时还没有拿到房产证 买房的时候夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后两个人共同还款。虽然房子不断升值，但是一直没拿到房产证，这种情况法院是不予受理的。只能先住着，有了房产证后再进行起诉。 2、房产证上有第三个人名字 如果房产证上不仅有夫妻双方名字，还有子女或者父母的名字，这时房产又有不同归属。 对于这种情况，法院一般不会将其主动追加为第三人，而是根据当事人的申请，采取以下措施： （1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉； （2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
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一方父母出资购买房子，房产归谁如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关； 如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财
2021.03.28 146 -
父母出资买房房子归谁一方父母全额出资，写自己子女名字，房屋视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。写对方或双方的名字，房屋仍属于夫妻共同财产。除非有父母出资时书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方，一般会认定为对夫妻双方的赠予，按夫妻共
2021.01.08 132 -
父母父母出资买房属于夫妻共同财产吗？婚后如果是一方父母出资购买房屋，产权登记在夫妻二人名下，那么这个房屋属于夫妻共同财产，如果产权只登记在一方子女的名下，则会被认为仅是对自己一方子女的赠与，这样房屋的产权只归一方子女，属于一方子女的个人财产。如果是双方父母出资购买，只登记在一
2020.11.26 234
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父母出资首付房子归谁
《民法典》（2021年1月1日起实施）父母出资首付的房子归属需要区分几种情况，但是如果是父母实际出资就应该将这部分归还给父母而不是算作夫妻共同财产的。一、男方父母部分出资首付，登记在男方名下的。如果婚
2021-03-05 15,340 -
三个儿子一套房子, 父母出资买房, 卖房时卖给三个儿子的, 房子归谁
具体还需要看房产性质及登记在谁的名下，各占多分的份额，如果登记在父母名下，那么二老有权利处分的，对于老大的出资可以按照债权债务给予偿还。如果登记在三人名下的话，那么还需要看各自所占的份额，但处分时需要
2022-03-28 15,340 -
一方父母出资买房子是夫妻共同财产么
自2011年8月13日起施行《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条规定，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的
2021-06-01 15,340 -
父母出首付房子归谁？
父母出首付房子的归属为： 1、男方父母部分出资首付，登记在男方名下的，属于男方个人财产； 2、男方父母出资，房屋产权登记在女方名下，按共同共有处理； 3、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下，规该子
2021-07-24 15,340
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父母给儿子买的房子归谁父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在
1,985 2022.04.15 -
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父母首付婚后还贷离婚房子归谁父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方
819 2021.04.25 -
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夫妻共同财产子女父母都有份吗夫妻共同财产，子女与父母无份。在法律上主要表述为：夫妻双方对共有财产享有平等的所有权，第三人无权干涉双方对共有财产的处理。即使是夫妻双方的亲生子女或者是亲生父母，也不能随意干涉或者处分夫妻双方的共有财产。随意处分的行为属于无权处分行为，一般
894 2022.05.11
