您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房没有订房合同房东无违约

租房没有订房合同房东无违约

2022-08-05 08:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-08-05回复

没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。 法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房过程中房东违约承租人有权要求其支付违约金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

律师普法更多>>
  • 租房没有签合同写订金单房东违约怎么办
    租房没有签合同写订金单房东违约怎么办

    租房没有签合同写定金单的情况房东违约是可以要求房东继续履行合同或者承担违约责任的。尽管双方没有签合同写定金单,但是如果有其他证据证明房屋租赁权利义务关系存在就可以主张权利,要求对方承担违约责任。

    2021.01.18 110
  • 租房合同签订后房东不租算违约吗
    租房合同签订后房东不租算违约吗

    算违约。房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

    2021.03.12 407
  • 租房合同没到期房东要违约
    租房合同没到期房东要违约

    租房合同没到期房东要违约的话,需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.01.01 146
专业问答更多>>
  • 租房没有合同房东违约

    没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解

    2022-04-02 15,340
  • 没有签订租房合同房东违约怎么办

    租房没有签合同,写了订金单,房东违约时,可以解除租赁关系,并要求对方承担违约责任。在租房过程中,应当及时签订书面的租房合同。一旦产生纠纷,在有合同的情况下,可以更好地解决纠纷。根据《民法典》第七百零七

    2022-06-04 15,340
  • 租房没有签合同房东违约

    没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解

    2022-03-26 15,340
  • 没有签订房屋租赁合同房东违约怎么办

    租房没有签合同,写了订金单,房东违约时,可以解除租赁关系,并要求对方承担违约责任。在租房过程中,应当及时签订书面的租房合同。一旦产生纠纷,在有合同的情况下,可以更好地解决纠纷。根据《民法典》第七百零七

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同房东违约怎么办 01:17
    租房合同房东违约怎么办

    租房合同签订之后、合同的履行过程中,房东出现了违约行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2

    2,001 2022.04.17
  • 租房合同房东违约怎么处理 00:58
    租房合同房东违约怎么处理

    首先,要按照双方合同上的约定让房东承担责任。民法是私法,意思自治优先,如果没有约定就按照法律规定处理。其次如果达到根本违约,则可以解除合同并同时请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。最

    1,143 2022.04.15
  • 租房合同房东违约怎么赔偿 01:05
    租房合同房东违约怎么赔偿

    租房时,房东违约,例如在合同未到期时提前解除合同的,导致不能实现合同目的,承租人此时难以要求房东继续履行合同的,房东应按照合同约定承担违约责任,并应退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用。具体包括电视费、网费、卫生费,还要赔偿违约金。

    1,461 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?