法院判决后卖掉一套房子合适吗?
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1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。 2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
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夫妻一方私自卖房符合法定条件的即为有效，条件有： (1)买方购买时是善意的; (2)支付合理价格; (3)完成过户。虽然夫妻一方不可以私自卖房，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。但夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋的，不能对抗善意相对人。
首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了。 1、要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房; 2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，你再次则属于二套房; 3、如果在没卖的情况下再买，那么按照官方政策认房又认贷来说，必然以二套房计算;总之：一套房和二套房的认定主要依靠你或你和爱人名下是否有房来认定，即使卖了但没过户也认为你再次购买属于二套房，或者你没卖但房产证名字不属于你，依旧属于首套。
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卖掉的房子算二套房吗房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况 1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 5.首次
2020.07.31 841 -
唯一一套房子法院可以拍卖吗依据国家相关法律法规中的规定可知，债务人的唯一住房可以被查封，但是不能够被卖掉。唯一的一套房屋如果是被执行人生活必需的，人民法院只能对房屋进行查封，是不能拍卖房屋用于偿还债务的。
2020.06.22 1,311 -
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法院判决后多久拍卖房子合适
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执
2022-04-09 15,340 -
第一套房卖掉之后是二套房吗
首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了。1、如果已经卖完房子，也就是说你的名义上没有房地产的话，再次贷款买房子一定是第一套房2、如果已经卖完房子还没有完成房子的话，证明现在房子还在你的名义上
2021-10-01 15,340 -
法院判决一半产权卖掉合理吗
法律由于角度不同所以观点不一，即使你问法院的法官法官也只能说自己的想法，不可能代表其他法官，这也就是同案不同判的原因了。所以最重要的是审理你的法官是怎么认定的。依你所说，我个人认为你要想得到一半的房产
2022-03-17 15,340 -
卖掉一套房后，再买房算二套房吗
1、如果第一套房贷款还清，就不是第二套房。2、贷款购买套房的商业贷款结算后再贷款购买的是第一套，贷款未结算的是第二套房。3、个人名义上有两套房的商业贷款记录，一套已经还清，另一套未还清，此时贷款被认定
2021-10-25 15,340
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只有一套房子法院会强制拍卖吗只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按
13,564 2022.05.11 -
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法院开庭后一般多久能判决一般法院开庭之后，还需要三到六个月的时间进行案件审理和宣判，即使对于简易审理的案件也至少需要三个月的时间进行审理，涉及到犯罪事实情况较为严重的刑事案件，因为取证调查有一定的困难，还需要根据案件的实际审理情况延长审理时间。 1、如果是适用普通
7,469 2022.04.15 -
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一房两卖如何判决处理一房两卖，法院如何处理 一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理
3,169 2022.04.17
