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没有房产证的房子遗嘱有效吗

2022-09-29 09:53

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2022-09-29回复

没有房产证的情况下,房主及所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、老房子动迁协议、房主出资证明、村委证明等到公证部门申请办理一份公证协议(遗嘱),说明所有事项,公证部门需要调查记录,之后出具公证书(在公证书内说明你的想法)即可。 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

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章法律师

广东律参律师事务所

原则无房产证的房屋不是合法的财产,所以订立遗嘱是无效的,但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋或者是自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产,订立遗嘱是有效的。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

在没有房产证的情况下,立房子遗嘱的话,遗嘱本身有效的。但是要注意的是,房子是没办法进行过户的,因为没有相对应的权属证明,除非自然人通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产,那么才可以办理过户。

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