买卖合同产权登记操作步骤如何办理
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商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。 2、预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。 3、甲、乙双方应相互配合办理本商品房产权登记。由乙方委托甲方办理的，乙方应在签定本合同日内，将办理本商品房产权登记需由乙方提供的资料提供给甲方。 4、如因甲方的责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机构提交办理本商品房《房地产权证》的申请，取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，双方同意按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)： (1)逾期在日(含)之内，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起，至甲方实际提交资料并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金，并于甲方实际取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日起30日内向乙方支付违约金。 (2)逾期超过日(与本条本款第(1)项约定的日期相同)后，乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息(按银行同期贷款利率计算)，并按乙方已付房价款百分之向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起，至甲方实际提交资料并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之(该比率应不小于本条本款第(1)项中的比率)的违约金，并于甲方实际取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日起30日内向乙方支付违约金。
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登记步骤： 1、携带相关证明材料去工商分局提交核名申请书，审核通过领取核名核准通知书； 2、携带股东的身份证原件及复印件、经办人的身份证原件、公司章程复印件、公司名称核准通知书复印件到银行办理入资以及验资； 3、领取验资报告并携带上述材料到工商分局申请营业执照； 4、携带营业执照到组织机构代码中心申请代码； 5、申领国税证、以及银行账户许可证。
办理房屋买卖合同公证：向公证处提交相关材料。公证处工作人员对审核内容进行审核后，对符合公证条件的公证事项填写表格，正式办理合同公证手续。商品房买卖合同公证时，双方需要向公证处提交相关资料。
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一、申请人提交著作权登记申请材料；二、著作权登记机构核查接收申请人所提交的材料三、著作权登记机构通知缴费；四、申请人缴纳相关登记费用；五、登记机构受理著作权登记申请；六、审查；七、制作发放登记证书；八
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