您的位置:法师兄 > 精选问答 > 私人之间能抵押房产吗

私人之间能抵押房产吗

2023-07-10 09:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-07-10回复

个人之间可以房产抵押,房产抵押权人可以是自然人,也就是俗称的个人。 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

私人之间可以房产抵押,抵押并不是银行或者是企业才有的权利。只要有主合同,是双方的真实意思表示,则合同有效。根据相关法律规定,个人也可以行使抵押权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据相关法律规定,在不动产上设立抵押权首先要与相对人签订担保合同,签订担保后,需要办理抵押登记,此时不动产抵押权才设立。

律师普法更多>>
  • 私人之间房产怎么办理抵押手续
    私人之间房产怎么办理抵押手续

    私人之间可以办理房产抵押,相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。

    2021.03.17 358
  • 私人之间房产抵押处理程序是什么
    私人之间房产抵押处理程序是什么

    根据我国法律规定,私人之间可以办理房产抵押,相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

    2021.04.09 268
  • 私人抵押房产
    私人抵押房产

    私人可以做房产抵押,相关手续办理需要抵押双方携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,

    2021.01.12 459
专业问答更多>>
  • 私人之间房产怎么抵押

    1、房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。 2、房地产抵押合同应当载明下列主要内容: (1)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (2)主债权的种类、数额; (3)抵押房地产的处所、名称、

    2022-06-27 15,340
  • 私人之间房产怎样抵押

    1、房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。 2、房地产抵押合同应当载明下列主要内容: (1)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (2)主债权的种类、数额; (3)抵押房地产的处所、名称、

    2022-05-23 15,340
  • 私人之间的房产可以抵押吗?

    个人之间可以房产抵押,房产抵押权人可以是自然人,也就是俗称的个人。 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待

    2022-05-06 15,340
  • 私人之间的房产抵押银行能进行吗?

    私人之间要抵押房产的,可以先依法订立书面抵押合同,然后当事人到房地产管理部门办理房地产抵押登记手续;然后由房地产管理部门审核;最通过的,依法登记,并发给抵押人《房屋其他权证》。

    2021-11-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证抵押给私人无效吗 01:12
    房产证抵押给私人无效吗

    房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的

    2,585 2022.05.11
  • 抵押状态下能补办房产证吗 00:58
    抵押状态下能补办房产证吗

    抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为,如果是私人抵押房产,没有到相关部门办理抵押登记手续,那么系统该处房产是处于正常状态,可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为,通过欺骗行为遗失补办房产证,应当视为违约行为

    6,433 2022.05.11
  • 单独房产配偶不签字能抵押吗 00:49
    单独房产配偶不签字能抵押吗

    单独房产配偶不签字的,也能抵押。房产的所有权归一方所有的,那么在处分房产时,当事人可以拥有房产的独立处理权,无需征得配偶的同意,当事人可以自行根据实际情况作出决定,可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续,将房产抵押给债权人;如果房产属

    1,708 2022.05.11
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?