公司能扣押业主的共用部位和共用部分吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
物业公司可以出租共用部分，但是应该得到业主大会的同意，否则物业公司是无权出租的。如果未经业主大会同意擅自出租公用部分的，构成侵权，物业公司应当承担侵权责任。 所谓物业的共用部位是除了物业专有部分以外的部分，包括电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面、水电气的主管线等，电梯旁的100余平方米范围当然包括在内。
物业共用部位的所有权为全体业主共有,因此全体业主都有义务维护共用部位的整洁完好。每一个业主在使用共用部位时要考虑其他业主的合法使用,不能损害其他业主的合法权益。
-
-
业主共有部分收益如何分配利用小区共有部分进行营利的形式多种多样，如电梯、门闸、道闸、建筑外墙等公共区域的广告收益；小区公共区域的停车费收益；小区公共区域内出租的摊位收益；利用小区公共配套设施如球场、游泳池、活动室等的经营收入；自动售卖机的场地费；快递柜入场费等等，
2021.04.26 349 -
-
物业公司在什么情况下可以扣押业主的共用部位和共用部分
违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，
2022-03-16 15,340 -
哪些是业主共有的房屋共用部位
本条例所称共用部位，是指属于业主共有共用的房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋面等)、走廊通道、楼梯间、电梯井、物业服务用房，以及房屋外墙面等。本条例所称共用设施设备，是指物
2022-03-30 15,340 -
哪些属于业主共有的房屋共用部位
本条例所称共用部位，是指属于业主共有共用的房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋面等)、走廊通道、楼梯间、电梯井、物业服务用房，以及房屋外墙面等。本条例所称共用设施设备，是指物
2022-03-23 15,340 -
业主占用物业共用部位的公用设施设备，物业公司是否有权
业主和物业公司不得擅自占用物业共用部位和公共设施设备。 如需占用共用部位、公共设施，应在征得有关业主、业主大会、物业服务企业同意后，按规定办理相关手续。
2021-11-11 15,340
-
01:19
试用期公司解散部门有赔偿吗试用期内公司解散部门的，公司与员工的劳动关系终止，公司应该向试用期的员工或其他在职员工支付经济补偿金，试用期员工的试用时间一般不会超过六个月，因此，公司应该支付员工0.5个月的经济补偿金。 根据《劳动合同法》的有关规定，因用人单位解散，劳动
1,880 2022.04.17 -
00:48
交管12123能用别人的驾照扣分吗交管12123不能用别人的驾照扣分。这属于违法行为。用别人的驾驶证扣分会被认定为“买卖分”，将会受到相应的的惩罚。本人可以在交管12123APP上，处理备案的非本人机动车不记分，或发生于备案之后的有记分，并适用于简易程序的电子监控违法记录。
3,174 2022.04.17 -
00:57
共同借款人是否可以起诉部分借款人共同借款人是否可以起诉部分借款人，要看是否符合起诉的条件。起诉必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法
1,870 2022.04.17
