父母健在父母财产可以过户吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
如果是法定继承人继承土地上的房屋的,那可以过户,否则,集体土地是不能转让或者过户的。以下是土地使用权的继承步骤: 1.土地受让人(继承人)提出土地使用权变更申请,到所在村委会签署明确的意见并加盖公章; 2.土地受让人(继承人)提交本人身份证、户口簿复印件,原件交国土局(所)工作人员审核; 3.提交土地转让方(被继承人)的死亡证明; 4.提交家庭成员关系证明(必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系); 5.房屋土地转让协议书(即遗产分配方案),必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁,所有家庭成员签字盖指印(需村委会签署意见),并提交身份证复印件; 6.原《集体土地使用证》 7.房屋土地转让的纳(免)税证明单,到当地地税局大厅办理。申请人将以上资料备齐后直接到当地国土资源所办理。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
父母健在是可以将房产过户给子女的,有两种方式,一种是赠与的方式,需要先签订赠与协议,然后去公证处公证,再办理相应的过户手续。第二种方式是正常的买卖二手房的过户,如果房产超过5年了,是可以免征营业税的,还可以免征个人所得税,税费方面会节省不少,如果不满5年,那么需要交的税费会多一些,不划算。
父母健在房产不可以继承过户。继承只有当被继承人死亡时才能发生。父母健在房产可以通过赠与和买卖的方式过户。父母可以通过订立遗嘱的方式,确定房产的继承,可以按照法定继承原则,确定房产的继承。只有在继承事项发生时,即被继承人死亡时,才能够开始继承,能够继承的只有被继承人个人合法的财产。
-
父母健在房产能过户吗
父母健在是可以将房产过户给子女的,有两种方式,一种是赠与的方式,需要先签订赠与协议,然后去公证处公证,再办理相应的过户手续。第二种方式是正常的买卖二手房的过户,如果房产超过5年了,是可以免征营业税的,还可以免征个人所得税,税费方面会节省不少
2022.04.16 1,086 -
父母健在财产可以分割吗
父母健在,子女不可以进行和遗产有关的财产分割。我国法律规定,继承的发生必须要有一个死亡事实的发生。父母健在,子女不能继承父母的遗产,但父母健在时,可通过赠与行为把财产赠给子女,也可通过合同方式把财产出卖给子女等。
2021.03.10 69 -
父母健在财产分割可以吗?
父母健在子女不可以分财产的。 1、继承开始的时间为被继承人死亡时,否则继承人无权要求继承。 2、父母名下的财产应当属于父母所有,除非父母同意把财产赠与给自己的子女,否则子女无权要求分割父母的财产。 《民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被
2021.04.09 79
-
父母健在,可以分割财产吗?
根据《继承法》规定:“继承从被继承人死亡时开始。”这就说明继承发生必须要有一个死亡事实的发生,父母健在,子女不能继承父母的财产。在这里父母死亡可以分为两种情况,一是父母自然死亡,也就是通常所说的生理死
2021-06-01 15,340 -
父母健在财产分割可以吗
父母还健在的,子女是不可以进行财产分割的。继承的发生必须要有一个死亡事实的发生,父母健在,子女不能继承父母的财产。但父母健在时可通过赠送行为把财产赠给子女,也可通过合同方式把财产出卖给子女,也可以把自
2023-02-21 15,340 -
父母健在的房产过户
可以买卖过户,税费为8%左右。赠与过户,税费为6%左右。赠与过户的房子出售会收取20%的税。双方达到意思一致,准备好申请材料到房产局申请,填写表格和存量合同,按房产局所给回执单缴纳税金,一般十五个工作
2023-02-26 15,340 -
父母健在房产如何过户
的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)
2022-04-04 15,340
-
01:13
如何过户父母房产目前来看,父母将房产过户给子女的方式主要有买卖,继承,无偿赠与这三种不同的方式。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的,而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就进行的。这三种方式有不同的操作流程,而且需要缴纳的税费也不相同的。那么房产过户
821 2023.01.04 -
01:05
继承父母房产如何过户继承分为了遗嘱继承和遗赠,还有法定继承。继承父母的房产,有遗嘱或者遗赠的情况下,按照遗嘱或者遗赠继承。没有就按照法定继承来办理。通过法定继承的方式继承父母房产的,可以通过继承公证或者诉讼的方式。首先确定房产是属于父母共同共有或者一方个人所有
1,118 2022.04.17 -
00:46
父母赠与房产过户手续父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证
2,307 2022.04.15