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父母过世房子过户需要哪些条件

2022-08-24 09:14

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2022-08-24回复

需先办理继承手续,要交费用。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。

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广东律参律师事务所

办理房产继承过户的手续是: 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。 被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理; 如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

张文翔律师

北京京师(海口)律师事务所

房子过户条件如下:1、抵押权人文件;2、房地产合同书;3、拆迁补偿协议书;4、共有人意见书;5、转移申请表;6、法院协助通知书;7、产权文件;8、行政批准文件;9、中标确认书;10、合并批准文件;11、房地产调拨文件;12、申请人身份证明;13、房地产权利证书;14、付清价款证明;15、其他文件。

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