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夫妻离婚怎么分配房子?

2022-07-09 08:04

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湖北在线咨询顾问团

2022-07-09回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房子赠予未办理过户手续的,房子属于赠予方,不予分配;婚后一方父母买房且登记在自己子女名下,属个人财产,不予分配;婚后双方父母出资买房,无论房子登记在哪一方名下,皆按出资比例分配;婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分配,但婚后还贷部分及增值部分购买方需按比例补偿另一方等。

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