户主和被拆迁人之间发生拆迁纠纷怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在拆迁时，对于商品房的承租人，其合法权益也应当进行保护，但这种保护不是直接进行干预，因拆迁引发的民事争议是拆迁人和被拆迁人的争议，是主法律关系;而被拆迁人和承租人的争议属于从法律关系，拆迁人应当直接对被拆迁人进行补偿，被拆迁人同时应当妥善解决承租合同的问题。因被拆迁人与承租人协商不妥，造成强制拆迁的不在少数。一般情况下，拆迁人直接与房屋所有权人进行协商洽谈，并不与承租人进行协商，导致承租人的合法权益根本得不到保护。有些承租人以为只要拒不搬迁，强硬到底，拆迁人就奈何不得，其实，这种作法并不可取。因为如果拆迁人与被拆迁人(即房屋所有权人)签订拆迁补偿协议，拆迁人即有权对房屋实施拆迁，如承租人拒不配合，可能会面临强迁。所以，律师建议，承租人可以直接就承租合同纠纷问题以房屋所有权人为被告，以拆迁人为第三人，向人民法院提起诉讼，并申请财产保全，这样人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的补偿款，拆迁人和拆迁管理部门不能将补偿款直接给付承租人。然后由法院进行审理并作出裁决。商品房的承租人应当及时进行证据保全，以备发生争议时保留相关证据。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
-
拆迁纠纷被告怎么办征迁遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决： 1、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途
2020.12.05 55 -
拆迁纠纷被打怎么办拆迁纠纷常见的解决方式是提起诉讼，依据相关法律的规定，对征收决定及其补偿决定不服的可依法提起行政诉讼。但要注意，拆迁方与被拆迁人达不成协议的，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼
2021.07.08 89 -
拆迁纠纷被告怎么办积极应诉，向人民法院表达自己的诉求。1.拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的，从而降低或者免除对
2020.03.16 101
-
发生拆迁纠纷该怎么办
发生拆迁纠纷需要按照拆迁给被拆迁人造成的实际损失以及拆迁房屋的性质等来确定补偿的标准，一般来说，拆迁补偿费用包括房屋的安置补偿费、房屋的周转补偿费以及奖励性补偿费，如果是农村房屋还会涉及青苗补助费等。
2023-02-09 15,340 -
家庭成员间发生的拆迁纠纷怎么办
理智的做法是由家庭成员之间相互协商处理，家庭成员间对拆迁款的分配存在较大的分歧的，还可以请司法所，人民调解委员会等有关部门调解处理，经过调解还是不能达成一致的意见的，只能准备相关的证据提起民事诉讼。
2023-02-04 15,340 -
拆迁纠纷被告怎么办征迁
拆迁纠纷被告办理征迁总共分为两大程序，第一个程序是征地拆迁的批准程序，第二个程序是征地拆迁的实施程序。想要实施拆迁行为的行政机关需要获得批准，取得许可证之后才可以对公民的房屋等实施拆迁的程序。
2023-02-14 15,340 -
拆迁人和被拆迁人之间的安置协议有效吗
协议内容： 1、实行货币补偿的，协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。 2、实行房屋安置的，协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限
2021-06-15 15,340
-
01:20
发生房屋拆迁合同纠纷怎么处理发生房屋拆迁合同纠纷的处理如下： 1、行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门； 2、提起民事诉讼； 3、进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执
283 2023.02.22 -
01:16
拆迁人违约被拆迁人怎么维权在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后，若征收人没有按协议内容，履行其需要履行的义务，被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行： 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函，催告其尽快履行需要履行的义务；
769 2022.04.17 -
01:16
拆迁人违约被拆迁人如何维权拆迁人违约，被拆迁人维权的方法： 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案，也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法
515 2022.04.17
