房产证名字与实际完成款付清不一致怎么办
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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该房屋的所有权归实际权利人。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，具有公示效力，除非有相反的证据证明不动产权属证书登记的内容确实有误，不动产权属证书上记载的权利人将被推定为实际权利人。但权属证书并不是权利本身，不具有“绝对的”证明效力，只要一方有足够的证据证明不动产权属证明记载的与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，则应认定该房屋归实际权利人所有。
名义借款人与实际用款人不一致，如果出借人知情的，出借人可以直接要求实际用款人还款，但是当事人另有约定的除外；如果出借人不知情的，由于合同具有相对性，所以出借人一般只能直接要求名义借款人还款。
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房产证与实际不一致怎么办
我与某人有房产纠纷,庭申中我出示了房产证,谁知此人竟然也拿出一本同一座落房产证(系其涂改,但加盖房产核对章),法院虽调阅了原始档案,无发认定两本证真伪为由,即将判决,我随即向房产局递交举报信,要求查办
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1.实际出资人是隐名股东，相对应的，经工商登记的股东是显名股东。工商登记的信息主要是起对外公示的作用，在公司内部，股东之间的协议具有约束力。2.实际出资人应该享有股东权利。不过，建议在公司内部的股东名
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合同与付款金额不一致怎么办合同与付款金额不一致的处理办法如下： 1、合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决； 2、如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。根据规定，合同金额和发票金额必须是一致。若二者不一致可能会涉嫌违法犯罪，合同金额高出发
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3,985 2022.04.15 -
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实名认证不小心弄成未成年怎么办实名认证不小心弄成未成年的处理如下：1、打开腾讯安全中心：点击进入；2、登陆后点击账号申诉；3、申诉好后保留回执；4、接下来手持身份证的正反面拍照，最后联系腾讯在线客服，或是拨打客服热线075-8601-3799，与工作人员说明情况。要求修
61,830 2022.04.17
