买卖二手房有什么风险吗？
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二手房不过户存在以下风险：无法获得房屋所有权，只有使用权，因民事诉讼、刑事处罚等原因被查封、抵押，卖方的权利不能完全行使；不能对抗房屋共有人，房屋共有人通常是指房主的妻子或丈夫。
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二手房买卖未过户有什么风险二手房不过户存在以下风险： 1、不能得到房屋的所有权，只有使用权。如果房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。 2、不能对抗房屋共有人。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有
2021.01.31 461 -
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二手房买卖风险要怎么避免二手房买卖以下二手房不能买卖： (一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的房屋; (三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋; (四)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; (五)已
2020.03.02 159
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二手房买卖风险，二手房买卖有什么风险
二手房买卖有什么风险 (一)交易主体的风险。出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有
2022-05-09 15,340 -
买卖二手房有什么风险
看来这是一个做了抵押的房产，这是有法律风险的。你买了的话，抵押权人是可以根据抵押合同，变卖此房的，到时你与开发商的买卖合同就归于一般债权，这样你的权益很可能得不到有效保护。而且如果没有商品房预售许可证
2022-01-28 15,340 -
二手房买卖有什么风险
最大的风险就是过户的问题，必须要是真正的过户才行，是要等他三证出来在卖的，可是现在你真要买的话，你让他去做个公证好了。公证给你全权处理就可以，等办出三证你在去过户。你们最好去一趟房管局，查查这个房子是
2022-03-30 15,340 -
买卖二手房有风险吗
这种房子的确是有很大风险的。买卖的话首先要有一个买卖合同，即使最后没有效果，还是可以主张合同的债权的。或者如果您确实想购买，我可以为您起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。
2022-01-22 15,340
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购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
3,927 2022.04.15 -
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,540 2022.04.15 -
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买卖二手房需要网签吗网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签
475 2022.06.17
