安置房取得房产证需要注意什么
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1、安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。 2、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。 3、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。 4、安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
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买安置房需要注意的事项：买安置房能不能贷款，有产权证才能够进行贷款；房产证问题，安置房的土地，如果是国有的能够办理产权证，如果是集资的土地则办不到产权证；房子质量问题，买安置房一定要注意房子的质量等。
购买安置房需要注意以下事项： 一、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质； 二、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷； 三、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴； 四、房屋的权利人； 五、相关费用的缴纳。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
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买安置房需要注意什么买安置房需要注意的是房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如果有产权证就是可以进行变更登记的。
2021.03.22 130 -
买安置房没有房产证的房子需要注意什么买安置房没有房产证的房子需要注意在司法实践中，涉及到安置房的交易一定要进行房产过户处理，无法进行房产过户处理的安置房是不能获得房产的，且不受法律保护，为了避免后期发生经济利益矛盾和纠纷，显然是不建议购买的。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障
2021.02.16 397 -
买卖安置房需要注意什么需要注意的内容是： 一、要查明安置房的性质，具体可以到房地产交易中心查询房屋的产权资料。 二、注意办理公证手续，以免日后出现纠纷。 三、合同的内容要明确。
2021.02.08 200
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买安置房需要注意什么?
一般而言对于尚未住满5年的政策类安置房，不允许按市场价格出售或者只能由特定的人群购买和回购，即使满五年也需要补交土地出让金把安置房转为商品房之后就可进行合法销售。因此购房者需要查明自己是否有购房资格，
2022-06-14 15,340 -
买安置房需要注意什么
1、明确房屋的土地类型和性质：注意是集体土地还是国有土地。如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为集体组织成员在这类土地上的权益会受到保护。如果是非集体组织成员，拆迁可能得不到
2021-11-29 15,340 -
买安置房需要注意什么？
一般而言对于尚未住满5年的政策类安置房，不允许按市场价格出售或者只能由特定的人群购买和回购，即使满五年也需要补交土地出让金把安置房转为商品房之后就可进行合法销售。因此购房者需要查明自己是否有购房资格，
2022-05-30 15,340 -
无证安置房买卖需要注意什么
对于无证的安置房，在购买时要分清情况： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。 2、一定要办理公证手
2022-09-02 15,340
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01:24
安置房有房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
18,109 2022.04.17 -
01:24
安置房是什么意思所谓安置房，也可以叫拆迁安置房，或者产权调换房屋，是政府或者政府指定的单位在进行城市道路、社会公共设施建设时，需要占用并拆迁被拆迁户原居住的房屋及土地，从而补偿给被拆迁户的房屋。换言之，就是由于城市建设的需要，政府机关将被拆迁户原拥有的房屋
8,619 2022.04.17 -
00:55
安置房收房需要哪五证齐全五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法
1,615 2022.04.17
