新版购房合同都有哪些
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新版购房合同的内容：1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。3、对小区公共服务配套设施建设完成情况，车位、车库、会所等设施所有权归属，新范本引导买卖双方进行约定。4、新范本还细化了双方的违约责任，引入惩罚性赔偿金。5、对给买房者造成损失的严重违约情形，卖方除退还全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或买房者全部损失的赔偿金。与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：一是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障；二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知；三是对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷；四是细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。
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购房合同的内容：一、当事人的名称或者姓名和住所；二、标的；三、数量；四、质量；五、价款或者报酬；六、履行限期、地点和方式；七、违约责任；八、解决争议的方法。购房人在购买房产时，一定要认真查看购房合同上的内容，并且认真明确购房合同上的内容。
常见的无效购房合同如下： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同； 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同； 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同； 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同； 5、乘人之危签订的合同； 6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。
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购房合同签订都有哪些陷阱签订购房合同陷阱如下： 1、开发商手续不全，就用优惠诱惑购房者。 2、在补充协议上做手脚。 3、合同中空白条款有猫腻。 4、先交定金再签合同。 5、故意模糊交房日期。
2020.06.17 139 -
签订购房合同陷阱都有哪些签订购房合同陷阱如下： 1、开发商手续不全，就用优惠诱惑购房者。 2、在补充协议上做手脚。 3、合同中空白条款有猫腻。 4、先交定金再签合同。 5、故意模糊交房日期。
2020.05.22 144 -
购房合同注意事项都有哪些注意事项一：关于贷款不成的约定不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚。注意事项二：明确相关费用由谁出交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发
2020.10.22 81
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新版购房合同的内容有哪些
新版购房合同的内容：1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。3、对小区公共
2022-01-27 15,340 -
劳动合同法新版本，有哪些是新版本的
新《劳动合同法》更新内容：用人单位应当制定制度，保障劳动者权利；用人单位应当与工会代表讨论制度的制定，对不适当的可以提出意见；涉及劳动者的制度应当告知劳动者。
2021-11-02 15,340 -
购房合同都有哪些类型
购房合同的类型如下：一、存款合同。定金合同属于担保合同的一种，是为了履行房屋买卖合同所签订的合同。二，订金合同。订金合同内容与定金合同基本一致，但不同的是购房者对购买房屋反悔时可以要求退还订金，开发商
2021-10-27 15,340 -
购置新房都有哪些费用
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。 2、印花税,购房总价的0.05%。 3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。 4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各
2022-05-31 15,340
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00:52
签购房合同时注意哪些签订购房合同的时候需要注意以下2个方面的内容：第一就是关于房屋交易税费承担的问题。应当在合同之中明确房屋交易所产生的税费，比如增值税，个人所得税等等，应当由双方共同承担还是各自承担。现实生活中普遍存在因为税费约定不明而导致的纠纷，所以税费一
816 2022.04.17 -
01:12
房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
66 2022.11.21
