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定金适用范围

2023-06-01 10:01

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2023-06-01回复

定金的适用需要符合以下几个条件: 1定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。 定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。 2主合同必须有效。 这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。 3当事人不履行债务且无法定免责情形。

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定金类型及适用范围: 1、订约定金。 订约定金即立约定金,其设立是为了担保主合同的签订。 2、成约定金。 作为主合同成立或生效要件而约定的定金,称之为成约定金。 3、解约定金。 解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价,即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同,接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。 4、违约定金。 违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。

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