您的位置:法师兄 > 精选问答 > 定金付了和合同签定前发生了矛盾怎么办

定金付了和合同签定前发生了矛盾怎么办

2022-10-31 11:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-10-31回复

定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

鉴定意见内容矛盾的,视为鉴定人未完成委托鉴定事项,人民法院应当要求鉴定人补充鉴定或重新鉴定。补充鉴定或重新鉴定仍不能完成委托鉴定事项的,人民法院应当责令鉴定人退回已经收取的鉴定费用。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同本身前后矛盾的合同条款,其效力如查确定的问题,应按如下层级程序来处理: 一是首先看合同的整体意思,根据签订合同的目的,公平的去理解,争取达成一致的理解; 二是如果理解上不能达成一致,那么如果是格式合同按照不利于出具格式合同的一方的解释进行理解。 三是如果不是格式合同双方尽量协商看能否达成补充协议,如果无法达成,只能诉讼或者仲裁。

律师普法更多>>
  • 和交警发生了矛盾要拘留么
    和交警发生了矛盾要拘留么

    不是跟交警发生争执就要拘留。当事人有权进行陈述和申辩。行政机关必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行复核;当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳。如果是正常申辩,不得因此拘留。

    2020.11.13 100
  • 签了定金合同没付定金
    签了定金合同没付定金

    已签订合同但没交定金的,合同不具有法律效力。

    2021.04.13 259
  • 合同前后矛盾怎么处理
    合同前后矛盾怎么处理

    合同本身前后矛盾的合同条款,应按如下程序来处理:一是首先看合同的整体意思,根据签订合同的目的,公平的去理解,争取达成一致的理解是如果理解上不能达成一致,那么如果是格式合同按照不利于出具格式合同的一方的解释进行理解。三是如果不是格式合同双方尽

    2021.03.03 109
专业问答更多>>
  • 工伤认定书下来后发生了矛盾怎么办

    朋友,你好!首先用人单位没有为职工缴纳工伤保险,自然也不会为职工申请工伤鉴定。职工或其家属应当在事故发生之日起一年内到当地劳动部门申请工伤认定。工伤认定后根据治愈情况申请伤残鉴定,然后申请劳动仲裁,要

    2022-04-19 15,340
  • 和公司发生了矛盾,员工如何查劳动合同?

    一是去原单位人事部门查询,正常办理离职后是应出具劳动合同解除证明的,单位留一份,给员工本人一份,劳动局劳动关系科存档一份。 二是去劳动局劳动关系科查询,除了存档的劳动合同解除证明,就业失业证还应登记为

    2022-07-16 15,340
  • 发生矛盾造成了轻伤被抓了

    轻伤构成刑事案件。因为故意伤害罪中只需要轻伤。根据《中华人民共和国刑法》第384条之规定,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特

    2022-09-14 15,340
  • 和婆婆闹了矛盾要怎么办

    离婚是夫妻双方的事,应该和其他人无关。如果你们夫妻感情确已破裂,可以向法院起诉离婚。

    2022-10-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 签了合同怎么退定金 01:11
    签了合同怎么退定金

    签了合同退定金的方法如下: 1、与对方协商一致,要求退还定金; 2、在双方因为定金问题产生争议,无法协商一致时,要求退还定金的一方,可以准备好证据材料,向人民法院起诉; 3、向法院起诉的时候,根据谁主张谁举证的原则,要求退还定金的一方要证明

    1,236 2022.11.21
  • 付了定金违约了怎么办 01:02
    付了定金违约了怎么办

    付了定金违约的话,当事人就需要承担相应的违约责任。具体来说,违约责任需要根据当事人的身份来进行区分。首先,如果是交付定金一方违约的话,这时候根据我国民法典第587条的规定,支付定金一方不能请求对方返还定金。换句话说,对于付定金一方来说,违约

    1,838 2022.04.15
  • 在付了定金后有纠纷怎么办 00:57
    在付了定金后有纠纷怎么办

    在进行大宗商品交易的时候,往往买受人要向出售方支付一定金额作为定金。交付了定金之后想要退就不是那么容易了。如果买卖双方因为定金的问题产生纠纷,那么首先要看是否符合退定金的条件。退定金的条件分为两个方面,一个是法律的规定,一个是双方的约定。如

    641 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?