房产过户须要什么证件?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一、产权证过户需要携带的证件有哪些 房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。 买房携带证件:买方证件身份证原件及复印件 卖方携带证件: 1、夫妻双方身份证原件及复印件 2、夫妻双方户口簿原件及复印件 3、夫妻双方结婚证原件及复印件 4、房产证原件(已存校房产科) 5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。 6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明,所开具的单身证明15日内有效。持以上证件,买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场,需到当地公证处办理委托公证。 二、产权证过户的程序有哪些 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
房产证过户需要什么证件?
房产证过户需要以下这些条件: 1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。 2、业主健在,有民事行为能力。 3、过户双方自愿,或是按法定的程序。
2021.01.06 144 -
房产过户需要什么证件
房产过户需要的证件有: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书,经公证的房地产继承证明文件,房地产交换协议书,房地产分割协议书; 5、如果
2022.04.12 1,980
-
过户房产证须要哪些证件
卖方需要提供以下资料:房地产市场管理所需要提供房屋所有权过户1、房屋所有权证明书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋检查证明书(房地产交易中心提供)4、房地产评价报告书5、房主提供夫妻双方的
2021-10-08 15,340 -
房产证过户须知有哪些,房产证过户需要什么
房产证过户需要具备以下条件:一是办理过户手续的当事人应当具备完全民事行为能力,过户双方自愿,产权明确,有房产证,无担保贷款。房屋不是有转让时间规定的经济适用房或小产权房。
2021-11-16 15,340 -
离婚房产过户需要什么证件,须要什么手续
因解除婚姻关系而发生的房产过户: 夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或
2022-04-21 15,340 -
房产证过户要什么证件
房地产证转让应当登记申请、申请人身份证明、房屋产权证明、房屋所有权转让材料等必要材料。《房屋登记办法》第三十三条规定,申请房屋所有权转让登记的,应当提交下列材料:(1)登记申请;(2)申请人身份证明;
2021-12-12 15,340
-
00:55
买房过户需要什么证件
办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面: 1、房屋的转移登记申请书; 2、申请人的身份证明,例如身份证。户口本。申请人为已婚的,那么需要提交双方的结婚证,身份证; 3、房屋所有权证书或房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料,
544 2022.07.11 -
00:59
离婚房产必须过户吗
离婚后,房产不一定要过户,对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状
1,175 2022.04.15 -
01:02
遗产房产过户需要什么手续
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房产作为遗产时,继承房产需要申请过户,具体程序如下: 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍,办理被继承人的死亡证明; 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证,经公证后,公证处会出
2,997 2022.04.15