购房合同是否只需更名
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如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。 合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。 另外，虽然在商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收这种情形下不能再对合同进行更名了。但是可以在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在更名人的名下，这实质上是一种房产继承了。
购房合同应按照下列方法来更名：如果未办理预售登记的，由购房者与开发商协商，到有关单位开具未竣工的检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关的手续费用；如果已经竣工的，则需要以赠与等方式来更名；如果已经办理了预售登记，则需提交经公证的亲属关系证明或者房屋转让协议来更名。
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只有购房合同怎么更名只有购房合同更名，购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同意。 购房合同是买方和开发商签订的纸质买卖购房协议，具备法律效力。签
2022.07.02 695 -
购房合同是否可以更名购房合同是否可以更名要根据具体情况而定。如果商品房买卖合同没有拿到交易中心登记，那么这种情形下也就是说合同没有备案，那么购房合同是可以进行更名的。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心进行登记，但是此商品房没有竣工验收，在这种情况下也是有可能进
2022.04.12 563 -
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购房合同是否能更名
购房合同是否可以办理更名？ 按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定，预售房商品房未竣工的，预购人不得再行转让。同时，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让
2022-04-22 15,340 -
购房合同是否能更名?
可以。 1、当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发
2022-11-11 15,340 -
购房合同是否能更名？
购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人，以便完成过户。 一般常见形式主要有：增加、减少或者直接替换买受人三种情况。 签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断： 第一种情况：商
2023-03-16 15,340 -
购房合同更名是否合法
1、如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。 2、合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。 因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，
2022-06-25 15,340
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购房合同如何更名办理购房合同更名的，首先，购房者应向开发商申请办理更名手续，经开发商同意后，由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的，会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记，原网签房屋买卖合同即作废。此时，开发商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
购房合同可以更名吗根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
2,417 2022.04.15 -
01:14
购房合同怎么变更名字购房合同变更名字的流程如下： 1、预售登记前，购房者应先与开发商进行协商； （1）如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可； （2）如果该商品房已经竣工验收，则无法进行
901 2023.08.10
