您的位置:法师兄 > 精选问答 > 我现在所租店面要拆迁,房东以这一条不陪偿任何费用.请问我还能向房东要到如:门面装修费吗

我现在所租店面要拆迁,房东以这一条不陪偿任何费用.请问我还能向房东要到如:门面装修费吗

2019-06-20 19:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2019-06-20回复

根据《拆迁条例》第二十四条规定:补偿款的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处,是否属于拆迁范围之内,明确房屋坐落即明确房屋的区位补偿价等项的补偿标准,一旦经双方确认,该标准即确定,拆迁人与被拆迁人双方将不会再就此产生纠纷;房屋的建筑情况,包括建筑面积、使用面积等。房屋的建筑规模是影响拆迁补偿款项的重大因素之一,双方在协议中就此达成一致认识,同样有利于未来拆迁协议的顺利履行。除上述项目外,双方还可就房屋的装修情况与地上附着物等情况在这里进行记载,明确相关补偿项目。总之,越详细的记载越有利于减少纠纷,同样有利于将来纠纷的解决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

店面租赁到期,租客一般不能找房东要装修费。具体要根据合同约定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。

律师普法更多>>
  • 房东收回门面装修费怎么办
    房东收回门面装修费怎么办

    如果双方在装修事情上存在争议,那可以通过调解协商进行处理,如果协商不成的可以走法律诉讼程序。

    2021.01.14 146
  • 租门面装修后房东不租了怎么赔偿
    租门面装修后房东不租了怎么赔偿

    合同期内房东不租了的赔偿要根据双方的约定确定,没有约定的按照实际损失确定赔偿数额。此时可以要求违约的房东支付违约金,具体可以和房东进行友好的协商沟通解决纠纷、如没签订合同可采取以下方法: 1,可要求警方协助解决,更甚者可去法院起诉。 2,要

    2021.03.27 1,132
  • 房东不续租我的装修费怎么办
    房东不续租我的装修费怎么办

    房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决;没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持; (二)因承租人违约导致合

    2021.02.21 253
专业问答更多>>
  • 租的门面房装修损失拆迁能赔偿吗?

    可以主张赔偿有约定按照约定执行,没有约定的话,没有到期的话,应该有的补偿是,停产停业损失,装修装潢损失,还有就是搬迁安置费等。

    2021-04-08 15,340
  • 租赁合同未到期房东要求装修,我有权要求现在的房东赔偿装修投入吗

    您无权要求现在的房东赔偿装修投入。但是, 1,如果您有购买该租赁房屋的意愿,可以向法院主张元房东与现房东的买卖合同无效,并要求行使自己的优先购买权,从而达到购买该房屋的目的; 2,如果您没有购买该房屋

    2022-01-21 15,340
  • 门面房拆迁补偿费用如何计算

    路永强律师及其团队在办案和法律实践过程中总结,门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补

    2022-03-18 15,340
  • 房东要收回房子,装修费怎么补偿租房合同到期后装修费

    房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修,租

    2022-04-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 搬迁费归房东还是租户所有 01:28
    搬迁费归房东还是租户所有

    搬迁补助费是指,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府,对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿:2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

    1,497 2021.04.25
  • 店面拆迁租户有补偿吗 01:09
    店面拆迁租户有补偿吗

    店面拆迁租户有补偿。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定,承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政

    2,490 2022.04.17
  • 租房期间房东装修算违约吗 00:53
    租房期间房东装修算违约吗

    租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋,如果合同有约定不属于违约,那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括,租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

    2,853 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?