离婚房子没有按揭可以过户给孩子吗?
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可以,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理: 1、签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格; 2、房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复; 3、房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;房地产转让当事人,按照规定缴纳有关税费; 4、房地产管理部门核发过户单;当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。
可以。按揭房的过户方法如下:1、提前还贷,消除银行的按揭抵押登记后,取得房屋产权证,接着双方到房产登记部门办过户;2、没有能力一次性提前清偿贷款的,可以和贷款银行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险和工作量的考虑,通常不会配合。
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房子按揭可以过户吗
房子按揭可以过户。可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产,买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。 一、房产过户需要以下手续: 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请; 2、提交登记申
2022.08.03 1,728 -
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房子按揭没还完可以过户吗
按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续,必须是将贷款还完后才可以进行过户。在实际操作中,可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户。用买方的首付款缴清剩余贷款,这种方式适用于原房主贷款额度较低,或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。利用银
2022.04.13 1,800
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父母离婚房子还在按揭可以过户给孩子吗
房产还在按揭的话不可以过户给孩子,房管部门不受理该类房子的产权过户;需要先还清贷款、注销抵押后才能过户到孩子名下,如下: 1、析产过户:因是直系亲属,可以走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部
2022-03-16 15,340 -
房子没有按揭可以过户给别人吗
1、不交房贷,银行短时间内是不会拍卖的,但你的信用记录就有问题了,以后可能贷款或其他就产生问题了,所以你最好及时偿还贷款,然后在分割对你还款的部分可主张权利; 2、过户一般是收取过户费的,你们之间没有
2022-05-09 15,340 -
离婚房子没过户给孩子可以吗
这个房子在离婚前没有相关分配协议的话,是不需要给父母或者子女的。夫妻离婚可以对夫妻共同财产进行分配,毕竟是离婚而不是死亡,所以在一般情况下,是夫妻双方平均分配夫妻共同财产,也就是说这个房子夫妻一人一半
2022-03-19 15,340 -
房子有按揭可以过户吗
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 “转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房
2022-04-15 15,340
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按揭车离婚是否可以过户首先,按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款,解除了抵押手续,就可以过户了。在离婚时,如果一方不想要车的,可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下,当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证,双方协商好的财产处理协议,
1,535 2022.05.11 -
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离婚后房产可以过户给子女吗首先,离婚时,夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且,只有夫妻双方才有分割财产的权利,子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以,若该房产属于夫妻共同财产的,必须经夫妻双方同意,才可将房产过户给子女;若该房产为一方个人财产,则只需该方同意即可
1,449 2022.04.17 -
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进
22,850 2022.05.11