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房产赠与合同怎么写?有什么手续吗?

2022-06-30 08:32

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重庆在线咨询顾问团

2022-06-30回复

房产赠与合同的主要内容应包括: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。房产赠与合同的手续办理: (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

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章法律师

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关于“房产赠与需要什么手续”我的解答如下: 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一般要采用书面形式; 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证和赠与合同,按规定缴纳有关契税; 3、办理公证。办理公证非必经程序,不过可以更好保护双方权益,一般建议办理。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时,应提交申请书、身份证件、房产证、产权证、赠与书以及公证书; 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付是以办理房屋产证转移登记为准。二手房赠与有以下事项需要提醒大家注意: 1、审核受赠人是否有购房资质,无购房资质会导致赠与无法过户; 2、评估要赠与的房子,方便合理的缴纳税费; 3、赠与人与受赠人双方做赠与公证,这样能保护好双方的权益。

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