房东收回装修费可以按约定给予赔偿吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任； （四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
承租人在租房期满后一般不能问房东索要装修费，双方另有约定的除外。如果承租人经出租人同意的，可以装修房屋；但如果未经出租人同意的，出租人还可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
-
装修不符合约定可以拒绝收房吗除有特别约定外，业主可以拒绝收房的情形一般有三种：没有完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收;没有达到合同约定的“三通”(通水、通电、通气)条件;房屋存在地基基础工程，或主体结构工程质量问题。因此，如果合同中约定了装修不符合要求
2020.06.04 172 -
房租到期房东收回房子装修费谁承担对于租客装修房子这种情况，假如合同当中明确表示租客在租赁期限之内自己装修费用自己承担，到期之后房东不承担装修费用的损失问题，那房东自然就不用赔偿。但假如合同当中另有规定，租客对商铺进行装修之后，在租赁期限到期，房东可以以一定的价格支付装修费
2021.03.07 347 -
二房东违约房东可以收回房子吗二房东违约后，房东可以收回房子。即使大房东和二房东由于违约而解约了，二房东和租户的租赁合同并不会因此受到消极影响而解除。如果二房东和租户的租赁合同符合法律的规定，并且是在当事人在自愿合法的情况下签订的，那么该租赁合同就依然具有法律效力。租户
2022.06.17 6,341
-
到期，房东要收回店面，我的装修费可以要求房东赔偿吗
看合同是否有明确约定如果没有约定，适用《合同法》第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或
2022-10-06 15,340 -
房东收回装修费怎么办
房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租
2022-04-08 15,340 -
房东违约装修费用如何赔偿？
房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体
2023-01-08 15,340 -
房东要收回房子，装修费怎么补偿
房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租
2022-04-16 15,340
-
00:57
赠予的房产可以收回吗赠予的房产可以收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人有以下情形时，赠予人可以撤销赠予： 1、严重侵害赠予人或者赠予人近亲属的合法权益； 2、对赠予人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠予合同约定的义务。 赠予人自知道或者应
627 2022.06.01 -
00:53
租房期间房东装修算违约吗租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
01:12
甲方装修合同违约怎么赔偿装修合同履行过程中，甲方出现了违约行为的话，乙方可以要求甲方赔偿乙方相应的损失。具体来说，就包括了：1、乙方因为甲方违约行为所造成的实际损失；2、如果装修合同能够正常履行的话，乙方在合同履行之后能够获得的利益损失。另外需要注意，根据我国民法
2,389 2022.04.17
