签了卖房合同的钱可以退吗
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定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。 3、证约定金。此种定金为证明合同成立的证据，即因定金的交付以证明合同的成立。 4、违约定金。所谓违约定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，则收受定金的一方得没收其定金而不予返还;而收受定金的一方不履行合同时应当双倍返还定金。一般说来，违约定金类似于违约金。 5、解约定金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同;收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代价而解除合同。 第四和第五种可以退回。
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对于依法签订并成立生效的合同，双方当事人应当约定履行合同，但如果双方当事人协商一致的，可以解除合同，并退还已经支付的合同价款。 如果一方单方要求解除合同退，可以要求退款，但违约方需要承担违约责任。 如果合同被确认无效或者被撤销的，对于因该合同取得的财产，当事人应当予以返还。无法返还的，可以折价补偿。
一般来说签了预售合同是可以退房的。所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据，预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方，预购方根据预售方给出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。虽然一般情形下是可以退房的，但是是需要承担违约责任的。违约责任的承担，具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。如果是买方主动违反合同的相关内容，买方就要按照合同内容的相关约定赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。另外，如果签到预售合同后，已经在房管局对预售合同进行了备案，则需要去房管局注销备案。目前各地房管局均对撤销备案规定了非常严格的要求，并进行严格审核。这个政策的初衷是防止有人恶意炒房，因此在涉及撤销备案时必须和开发商达成一致协商。
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买房交钱了没签合同可以退吗买房交钱了没签合同不可以退。这个时候交的钱应该是定金，定金一般不能退，但也要分情况。这取决于双方在支付定金时如何达成协议。如果没有明确说明，一般不能退款。当然，双方也可以协商解决。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以向对方支付定金作
2022.04.16 1,093
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租的房子钱钱给过了合同签了可以退钱吗
租的房子钱钱给过了合同签了不可以随意退钱
2022-10-31 15,340 -
二手房买卖合同签了可以退吗
如果协商解决自然可以。你没有违约，但要承担缔约过失责任，因为房客提出异议他有优先购买权，那么你们的买卖合同是无效的，无效也就是不存在违约的情况了，也不需要按照违约金支付，但要赔偿对方相关损失。现在你需
2022-02-05 15,340 -
签了合同，卖房时定金可以退吗？
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交
2022-04-18 15,340 -
签了合同没签合同可以退钱吗
钱能不能退要看你所签订的合同的相关约定。你这个钱是什么时候交的？以什么形式交的？合同对此事怎么约定的？ 现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解，所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切
2022-02-01 15,340
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00:52
签了购房合同可以退房吗满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了，但是房屋也是商品，满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种，约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候，在合同中
482 2022.06.17 -
01:04
房屋合同签了可以退吗购房合同签了可以退房的。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不
7,813 2022.08.06 -
01:11
签了房屋合同可以退吗签了房屋合同，一般情况下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋买卖合同以及房屋租赁合同。二者都是典型合同的一种，因此需要遵守民法典有关合同的规定。具体来说，无论是签订房屋买卖合同还是签订房屋租赁合同，合同订立之后就会发生相应的法律效力，没有约定
1,928 2022.04.15
