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城市户籍能否接受受赠农村房屋是否可以继承

2022-03-15 16:39

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辽宁在线咨询顾问团

2022-03-15回复

关于城市户籍的人能否接收农村房屋的赠与以及能否继承农村房屋,我国法律在这方面没有明确的规定,但也未明确禁止。本律师认为,既然法律无禁止,那就说明你是有权接收赠与的。 但根据我国土地管理法,城市户籍的人不享有农村宅基地的使用权,根据房地一体的原则,房屋不可能脱离土地而单独存在,我国目前农村的房屋大多没有房屋产权证,而只有土地使用证宅基地使用证,因为你不享有宅基地使用权,所以过户肯定存在问题。但我认为,即使不过户,也不意味着你不享有该房屋地上部分的所有权的,只要手续完备,一样具有法律效力 解答不知道你是否明白,不明白的地方可致电咨询

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