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宁波买房对方一直不贷款怎么办

2022-03-26 07:47

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-26回复

这个要求可与对方直接协商,事实上没有现成的解决办法。只能最大程度维护您的利益,毕竟对方可能没有一次性付款的能力。 可在主合同上不将”付款方式“规定贷款支付,则对方能否办成贷款将与您无关。如对方违约,可收取定金,或要求赔偿其他损失。 根据宁波”限购令“规定,宁波本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)在宁波只能新购一套住房;非宁波户籍居民家庭,能提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,在宁波只能新购一套住房。对于无法提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非宁波户籍居民,将暂停在宁波购房。 同时,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。 并不是我打击您,有些事情确实有不可避免的风险。 这在法律上称为不可抗力。外方翻译为 Act of GOD.顾名思义为:神之力。

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