五年没办房产证要交哪些违约金
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由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期办理房产证违约金要交。合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
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房产交易违约金包括哪些房产交易违约金包括新房和二手房买卖合同违约金两大类。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据
2021.11.19 226 -
老师没满五年走要多少违约金教师没有任何的违法违规行为不用支付违约金。关于违约金的标准，首先，劳动者违反服务期约定的，可以约定违约金。根据劳动合同法第22条规定：“劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。约定违反服务期违约金的数额不得超过用人单位提供
2021.04.16 541 -
房产证推迟办理是不是需要交违约金房产证推迟办理需要交违约金。如自交付使用之日起或合同订立之日起90日内未办理产权证，按约定支付背约金，没有约定或约定不清，可以依照已付购房款总额，参照人民银行规定的计收逾期贷款利息的标准计算。 办理不动产证流程如下： 1、确认开发商办理初始
2023.05.31 491
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房产证只下了五年没办房产证的违约金该怎么交？
由于卖方的原因，买方未能在下一个期限内取得住宅权利证明书的，除当事人有特殊约定外，卖方应承担违约责任 （一）商社买卖合同约定的住宅所有权登记期限 （二）商社买卖合同的目标物为尚未建成的，自住宅交付使用
2021-10-26 15,340 -
五年没下房产证违约金查询
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买
2022-10-18 15,340 -
房产证没办要交契税违约金吗
需要交纳的。 契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机
2023-01-28 15,340 -
5年没下房产证违约金
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建
2022-03-20 15,340
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00:55
今年交房延期有违约金吗并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者
1,535 2022.04.12 -
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,752 2023.02.18 -
01:01
没有按合同交房违约怎么办开发商没有按照合同的约定交房包括了开发商逾期交房，也包括开发商交付的房屋不符合合同的约定，没有达到交付的条件，强行交房。开发商没有按合同交房，是属于违约行为，作为购房者来说一定要采取法律途径来维护自己的权益。购房者可以直接向人民法院起诉，此
1,444 2022.04.15
