2018房地产消费税政策
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房地产消费税其实就是房地产特别消费税的简称，两者没什么不同。最近有媒体报道称物业税即将在京沪深渝等重点城市开通，但记者求证时，有关人士称：国家要征收的不是物业税，而是房地产消费税。那么，究竟什么是房地产消费税呢，2010年房地产消费税有哪些政策，让我们来了解一下。 房地产消费税、物业税、房地产保有税,都可以划入不动产税,为了抑制房价过高,坊间一直传言重庆、上海等城市将会试点此类特殊房产税,直到重庆市长黄奇帆在公开场合称重庆政府拟对高端房产征收特别消费税。 房地产消费税的税率 一.对于房地产企业，价格高于正常计税价格(开发成本+合理利润20以下)的，税率0%，高于合理利润20%但低于50%的，按销售价格10%征收，高于50%但低于100%的，适用15%，高于100%但低于200%的适用25%，高于200%以上部分，适用35%。 二.对炒房的，出售唯一家庭住房，5年以上免税，出售家庭拥有的第二套，税率20%，出售家庭拥有的3套以上的，税率50%。 三.个人购买住房，家庭唯一第一套，税率为零，购买两套以上的，税率30%。(以上为摘要)同时规定，政府买地收入85%上缴中央金库。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
纳税人出口的应税消费品可以免征消费税，但是国家限制出口的产品除外。生产企业自营出口和委托外贸企业代理出口的应税消费品，可以按照其实际出口数量和金额免征消费税。来料加工复出口的应税消费品，可以免征消费税。
根据我国现行司法实践，房产的继承主要还是根据继承法、物权法的相关规定。如果被继承人在生前留有遗嘱并办理了公证书，则可凭借公证书到房屋登记部门办理过户手续，继承人想要继承被继承人房产，需要向法院或公证处提供亲属关系证明、房产证明以及相关材料，在取得法院出具的判决书或调解书，或者公证处的继承权公证书之后，可依法到房屋登记部门办理房屋产权过户手续，从而完成整个继承过程。
-
房地产契税新政策纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋
2020.04.27 114 -
房地产增值税政策在增值税条件下，依据增值税原理，若按常规办法、仅对增值部分征税，即对住房增值的100万元(现价200万-原价100万=增值100万)征税，税率若为6%，需缴纳增值税6万元，税负有所下调；税率若为11%，需缴纳增值税11万元，税负有所上升。在
2020.04.18 179 -
2018廉租房政策廉住房申请条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养
2020.03.28 201
-
2010年房地产消费税的政策是什么？？购买房地产消费税有哪些相关政策
房地产消费税其实就是房地产特别消费税的简称，两者没什么不同。最近有媒体报道称物业税即将在京沪深渝等重点城市开通，但记者求证时，有关人士称：国家要征收的不是物业税，而是房地产消费税。那么，究竟什么是房地
2022-03-14 15,340 -
2018房产税新政策？
城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。 对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。 城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的
2021-03-17 15,340 -
乐山2018房地产政策
中国经济进入新常态后，房地产业将如何发展？房地产政策将何去何从？房地产供求形势改变，市场出现分化释放改善型需求，保持房地产市场稳定发展更加注重市场化手段，长效机制建立不可或缺“为了防止市场的大起大落，
2022-03-22 15,340 -
房产税政策最新消息
房产税最新规定：房产税不会立即征收，而是必须通过一系列立法程序。力争2019年完成所有立法程序，2020年完成税收法律原则实施改革任务。
2021-12-31 15,340
-
01:05
房屋买卖税费政策是什么房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税
1,855 2022.04.15 -
01:07
房子退税政策房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额
12,347 2022.04.17 -
01:00
留抵退税政策留抵退税政策如下：2019年3月21日晚间，财政部、税务总局、海关总署三部门联合发布《关于深化增值税改革有关政策的公告》，其中提到，自2019年4月1日起，试行增值税期末留抵税额退税制度。增值税留抵退税，是实施大规模减税降费政策的重要举措。
8,677 2022.04.17
