买的商品房可以要求开发商退还房屋租金吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋漏水属于质量问题,是可以要求开发商退房的,将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同,对于合同中可选择和协商的内容,应特别认真阅读。
在已经严重影响到了正常生活居住的情形下,房屋漏水可以要求开发商退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
-
房屋漏水可不可以要求开发商退款退房
房屋漏水严重影响正常居住使用的可以要求开发商退款退房。业主可以要求开发商限期整改,房屋漏水不能修复或难以通过修复解决的,应予准许解除合同进行退房。
2021.04.10 182 -
收房时发现房屋漏水,可以要求开发商退房吗
收房时发现房屋漏水,如果是房屋防水工程的质量问题,包括外墙渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题,可以要求开发商进行维修,不可以退房,但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。
2021.01.20 334 -
收房时发现房屋漏水可以要求开发商退房吗
收房时发现房屋漏水,如果是房屋防水工程的质量问题,包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题,可以要求开发商进行维修,不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。
2021.02.02 125
-
买的有其他情况的商品房可以要求开发商退还房屋租金吗
关于房屋漏水,可以根据我国法律规定的如下解释进行解决:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问
2022-04-23 15,340 -
买的商品房有阴阳阳能,买受人可以要求开发商退还房屋租金吗?
关于房屋漏水,可以根据我国法律规定的如下解释进行解决:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问
2022-05-02 15,340 -
买的商品房有明显的阴阳阳能,可以要求开发商退还房屋租金吗?
关于房屋漏水,可以根据我国法律规定的如下解释进行解决:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问
2022-04-19 15,340 -
开发商能要求退还房屋租金吗
关于房屋漏水,可以根据我国法律规定的如下解释进行解决:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问
2022-04-19 15,340
-
01:04
买商品房交的定金可以退吗
一般情况下,为购买商品房而给付的定金,一般情况下是不予退还的。定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物
1,844 2022.04.15 -
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房
遇到开发商延期交房,业主往往第一时间会想到退房,但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的,那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说,在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房,那么在怎样的条件和
1,729 2022.04.15 -
00:59
开发商逾期交房可退房吗
并不是任何情况下遇到开发商延期交房业主都可以要求退房。只有符合法定的情形,业主才可以解除房屋买卖合同,要求退房。首先要看开发商延期交房的原因是什么,如果是由于不可抗力等原因导致开发商延期交房的,那么这种情况下一般不能够单方面解除合同,只能够
1,653 2022.04.17