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成都二手房买卖过户需要满足哪些条件

2022-07-01 01:25

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吉林省在线咨询顾问团

2022-07-01回复

只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格后,到有关部门填写交易信息表,签订买卖合同后,买方将购房款存入资金监管专户内,买卖双方查询购房款到账后,携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续,并缴纳相关税费,领取《房屋产权登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。 一般来说,资料进窗后的5个工作日内,就可以完成房屋转移登记手续。 届时,购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时,监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户,过户程序完成。

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章法律师

广东律参律师事务所

(1)、手房房屋权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售2)、二手房如果属于非居住用途的,还需与区县土地局签订土地使用权出让合同,补缴土地出让金3)、二手房如果仍用于居住的,虽不需签订土地使用权出让合同,但要缴纳土地交易金。

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