您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚房产分割法律法规是什么

离婚房产分割法律法规是什么

2023-04-21 17:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-04-21回复

相关司法解释有如下规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 3、夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。 4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 5、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚房屋财产分割法律规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款的属于一方个人财产,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。

律师普法更多>>
  • 离婚财产分割法律规定是什么
    离婚财产分割法律规定是什么

    离婚财产分割的法律条文有:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.02.11 118
  • 婚离婚财产分割法律规定是什么
    婚离婚财产分割法律规定是什么

    二婚离婚财产分割的法律依据是: 1、婚前个人财产属于夫妻个人财产,离婚时不分割; 2、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 3、协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等

    2021.12.23 84
  • 离婚房产分割都有什么法律规定
    离婚房产分割都有什么法律规定

    一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权

    2021.01.23 80
专业问答更多>>
  • 离婚房产分割法律法规是什么

    离婚房屋财产分割法律规定是根据《中华人民共和国民法典》,离婚房屋属于共同房产的由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;原则上应均等分割,分得房屋的一方对

    2022-06-04 15,340
  • 离婚房产分割的法律规定是什么

    离婚时,一方隐瞒、转让、出售、损害夫妻共同财产或者伪造债务企图侵占另一方财产的,可以少分或者不分割夫妻共同财产的一方。离婚后,对方发现上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,要求再次分割夫妻共同财产。根据

    2022-10-13 15,340
  • 法律法规离婚房产怎么分割

    离婚房产分割的出售,可以在委托中介公司进行出售。或者可以请求法院对方的房屋进行拍卖,所得拍卖的款项由双方进行平分。离婚时,夫妻共同财产可以由双方进行协商处理。夫妻共同财产归夫妻共同所有,夫妻对共同财产

    2023-01-31 15,340
  • 离婚房产分割有什么法律规定

    (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用

    2022-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房产分割民法典新规 01:57
    离婚房产分割民法典新规

    离婚房产分割民法典的新规主要是指,最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了:对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权,有约定的,按照约定;没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定,“该出资应当认定为对夫

    2,783 2022.04.17
  • 离婚债务分割法律规定 01:12
    离婚债务分割法律规定

    首先,夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务,分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后,夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务;而对于一方的个人债务,由其个人进行清偿,配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务,主要需要判断此笔债务是

    1,228 2022.04.17
  • 婚姻法离婚房产如何分割 01:27
    婚姻法离婚房产如何分割

    夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下三种情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商; 2、一方婚后

    997 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?