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拆迁协议下可以更改安置人么

2023-07-06 20:36

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内蒙古在线咨询顾问团

2023-07-06回复

拆迁房屋签订的补偿协议书办理房产证的重要凭据,通常情况下原签订协议的人就是房屋所有权人,在办理产权证时不可以变更名字。 但有特殊情况时变更名字需履行法定手续,比如在办理产权证时房屋的产权人已过世,这就需他的继承人办理产权证,但需要有公证的法定手续,还有产权人在办理产权证前法院作出判决房屋判给其它自然人,这也可以凭判决书办理登记变更。如属于赠与行为也是要在房屋确权后即产权登记后再按法定程序办理变更登记手续。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不能,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、正常情况下,动迁协议是不可能改变姓名的,除非和动迁组内部关系很好。 2、如果动迁协议按照合适的方法变更了名字,那么等整个小区房子竣工以后,到交易中心办理各家产证,产证名字应该与动迁协议姓名一致。

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