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买没有房照的房子怎么办

2022-03-01 23:49

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2022-03-01回复

没有房照的房产权属具有一定的不确定性。你要对该房产的产权性质了解清楚。了解土地使用证、建筑规划许可证、预售或销售销售许可证的具体情况。再有就是现在出卖方取得该房产的取得方式。如果属于有交易限制的房产,公证处不会对你的买卖协议进行公证。还要注意以后办房照的手续如何约定。总之,这种房产交易风险较大,以后登记产权也现对繁琐。

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