如果离婚了房子能析产出户吗
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不会有影响。离婚后约定或判决房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。房产析产后不会影响卖房,只要房屋的产权明确,不存在争议,且已经办理了过户手续,那么就可以正常卖房。房产析产后不会影响卖房,只要房屋的产权明确,不存在争议,且已经办理了过户手续,那么就可以正常卖房。房产析产指的是根据双方协议,对共有房产进行分割给所有人所有的行为。只要房子所有权清晰,沒有异议,该申请办理的产权过户办理手续等申请办理结束,就可以卖房子了。
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离婚了,房子怎样析产
离婚了,房子析产按照离婚协议或者离婚判决书进行,具体析产流程如下: 1、携带相关材料到公证处申请办理析产公证; 2、到交易中心办理转让; 3、到房子所在地房管局申请免征契税; 4、办理析产登记手续。 根据2021年生效的《民法典》第一千零八
2021.03.09 118
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离婚了房子如何析产
离婚房子析产的步骤: 1、到公证处办理析产公证; 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
2022-06-02 15,340 -
离婚后析产的房子能过户吗,析产证有效吗
离婚析产,按揭买的房子可以过户。 需要按揭的银行同意,以及给你出具相应证件手续,才可以。 《房屋登记办法》: 第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第
2022-04-25 15,340 -
如果离婚了以前的房子房产证能过户吗?
房屋未提供不影响离婚后房屋转让的,只要双方达成房屋所有权协议,然后对未提供的最终付款双方进行适当处理,当事人可以按照《房屋登记办法》第三十三条的法定程序向当地房屋登记管理部门申请转让。离婚涉及房屋转让
2021-11-15 15,340 -
离婚了房子该如何析产
离婚房子析产的步骤: 1、到公证处办理析产公证; 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
2022-05-13 15,340
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婚前房产离婚能析产吗
婚前已经购置的房产,离婚时,另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定,一方婚前个人的财产,属于个人所有。同时,相关司法解释同样规定了,对于只属于一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。
1,354 2022.04.17 -
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如果离婚房产怎么过户
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房
744 2022.04.17 -
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如果离婚房产怎么分
如果离婚,房产的具体分割方法要按照离婚的方式来进行区别和判断。首先,在协议离婚的情况下,双方应当达成一致的财产分割协议,才能够办理离婚登记手续。换句话说,在这种情况下,共同财产的分割方式,就由双方协商决定。双方可以决定由其中一方取得所有的财
912 2022.04.17