您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租赁合同中有哪些情形是不能履行的

租赁合同中有哪些情形是不能履行的

2023-04-24 08:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-04-24回复

第二百三十一条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

先履行债务方有权中止合同履行的情形有:对方经营状况严重恶化;对方转移财产、抽逃资金,以逃避债务;对方丧失商业信誉;对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

张神兵律师

广东律参律师事务所

中止履行合同的情形有: 1.经营状况严重恶化; 2.转移财产、抽逃资金,以逃避债务; 3.丧失商业信誉; 4.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

律师普法更多>>
  • 中止履行合同的情形有哪些
    中止履行合同的情形有哪些

    可以中止履行合同的情形如下: (一)经营状况严重恶化;如果后履行一方已经濒临破产,处于停产或半停产,遭受经营上或财产上的重大损失,因资金困难而不能支付相互间先期发生的债务,已经严重影响到先履行方债权的实现,均可认为属于经营状况严重恶化。 (

    2021.01.15 99
  • 中止履行合同的情形有哪些?
    中止履行合同的情形有哪些?

    中止履行合同的情形主要包括: 1、后履行债务的当事人丧失商业信誉; 2、经营状况严重恶化; 3、有丧失或者可能丧失履行债务能力的可能; 4、转移财产、抽逃资金,以逃避债务等其他情形。

    2021.04.18 90
  • 合同不能继续履行的情形有哪些?
    合同不能继续履行的情形有哪些?

    合同不能继续履行的情形有合同标的已灭失;合同无效;债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;已被第三人善意取得;已被政府征收或已被法院执行;债权人在合理期限内未要求履行。

    2021.04.20 111
专业问答更多>>
  • 合同不能履行的情形有哪些

    合同的效力与当事人是否能履行无关,只要当事人具有相应的民事行为能力,且合同表示的是当事人真实合法的意思表示,合同就能生效,当事人不能履行的,除不可抗力外,应当承担违约责任。根据《民法典》第一百四十三条

    2022-06-21 15,340
  • 履行期间不能履行合同的情形有哪些

    合同的效力与当事人是否能履行无关,只要当事人具有相应的民事行为能力,且合同表示的是当事人真实合法的意思表示,合同就能生效,当事人不能履行的,除不可抗力外,应当承担违约责任。根据《民法典》第一百四十三条

    2022-07-03 15,340
  • 租赁合同不能转让的情形有哪些

    可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知。未经通知,该转让对债

    2022-08-18 15,340
  • 合同有哪些情形可能中止履行?

    应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行: (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力

    2022-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同无法履行有哪些情形 01:14
    合同无法履行有哪些情形

    根据合同法的相关规定,合同条款无法履行的情形有以下几方面: 1、合同标的物已灭失; 2、已被第三人善意取得; 3、已被政府征收或已被法院执行; 4、合同无效等情形。 以上情形都可能导致合同条款无法履行,即合同失去意义,必须消失,即使作出继续

    1,877 2022.04.17
  • 租赁合同无效的情形 01:22
    租赁合同无效的情形

    首先要确定租赁合同无效,就要确定什么是合法有效的合同。签订合同作为民事法律行为的一种,双方当事人需要满足以下条件:1、合同订立的主体具有相应的民事行为能力,也就是说,签订租赁合同的人都是适格的法律主体;2、合同双方意思表示真实,不存在欺诈或

    1,840 2022.04.17
  • 房屋租赁合同无效的情形 01:10
    房屋租赁合同无效的情形

    根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋租赁合同无效:1、签订房屋租赁合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋租赁合同的内容或者形式违法

    1,484 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?