房产证有两个孩子的名字离婚时应怎么分割
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房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割 房产证上有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权。 夫妻双方婚后共同买房，房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也没有约定明确的份额，出资是夫妻二人共同出资，小孩当然没有出资，那么当夫妻感情破裂，一旦面临协议离婚，或者法院诉讼离婚的时候，此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢 小孩也是独立个人，拥有自己的财产权，父母是法定监护人，只是代为保管的监护小孩的财产，当父母出资购房，添加上小孩的名字的行为，视为对小孩的财产赠与。任何人都有权接受赠予的财产权利，作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。 夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效，小孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额。
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1、一方父母出资购房。 由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时不予分割。 2、一方父母出资购房。 由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在夫妻双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，该不动产应认定为夫妻共同财产。离婚时协议分割，协商不成的法院判决分割。 3、双方父母出资购房。 由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按照出资份额按份分割。
房产登记在双方名下，视为一方对另一方的赠与。房屋物权以登记为准，一旦使没有出资的一方成为产权人，则在售房时不仅需要取得该方的同意，而且在其要求分割房价款时，司法实践中一般都会按照产权证上记载的份额支持其提出的财产分割请求。
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房产证上写两个人名字离婚时怎么分割离婚时对于夫妻共同房产一般可以按照协议方式进行分割。若双方协议不成的，则按照登记份额进行划分，未登记份额的，一般均等分割。若双方无法自行分割的，可以起诉，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.04.18 85 -
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房产证写两个人名字离婚怎么分割房产证写两个人名字离婚分割时应当两人协商或者变卖。因为房子属于两人的共同财产，应当按照共同财产进行分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，一般一人一半，可以协议房产归其中一人所有，然后按照市场价值补偿另一方房产一半的财产或现金，然后到房
2022.07.02 300
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离婚时，房产证上有孩子的名字，怎么分割
房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产
2022-04-20 15,340 -
离婚房产分割时，如果有孩子的名字，房产证上有孩子的名字，怎么办
房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产
2022-04-08 15,340 -
离婚房产分割房产证两个人名字怎么分割
婚前一方出资登记在双方名下的房产如何分割 婚前购买房产，房产由一方出资购买，登记在双方名下，购买房产后两人结婚不成。在这种情况下，完全出资的一方可以赠与条件不成立为由，要求对方返还。如果已经结婚了，则
2022-06-17 15,340 -
房产证写孩子名字离婚时怎么分割
如果产权没有登记在孩子名下，仅登记在夫妻双方或一方的名下，那么，该房产仍然是夫妻共同财产，孩子在房产中没有产权份额。但是，毕竟孩子在房屋中有安置利益，也享有居住权，法院在分割房产时会考虑到这一情节的，
2022-05-04 15,340
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01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,811 2023.01.04 -
00:49
婚前房产证加名字离婚后怎么分割婚前房产证加名字，离婚后分割的方式如下： 1、如果双方是在恋爱期间购买的房屋，一方没有出资，但产权登记的是两人共有，那么在具体分割的时候要考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产，生活的实际需要，合理确定未出资方的份额； 2、一方
492 2022.10.08 -
01:05
婚前房产两人名字离婚怎么分首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前个人财产，离婚时配偶是无权请求分割的。但是，如果后来在房产证上加上了配偶的名字的，该房产转而属于夫妻共同财产，离婚时应当对其进行分割。至于要如何分割，根据意思自治
601 2022.04.15
