买二手房遇到原房主拖欠物业费怎么办, 购房者如何防范业主拖欠物业
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如果真的遇到原房主拖欠物业费，首先要检查一下签订合同的时候是否留存物业保证金，如果留了，可以直接从里面扣除原业主的这笔欠费；如果没有留存物业保证金，有以下两种解决方法可以参考。 1、找中介解决 房子是通过中介交易的，故而在这种情况下，购房者是可以让中介协商买卖双方解决。但是需要提醒一下各位购房者的是，这样的服务只有极少数中介可以做到。 2、依法拒绝缴纳 《物业服务收费管理办法》第十五条规定：“物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。” 也就是说，如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有特别约定，这笔物业欠费应当由原业主承担。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主拖欠的物业费，物业公司应向原业主追缴，新业主对此不承担任何责任。
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前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前，卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
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二手房原房主拖欠物业费怎么办买的二手房，原房主欠物业费新房主应敦促原房主及时支付，或者检查二手房买卖合同中原房主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费，新房主对此不承担任何责任。
2020.10.14 98 -
二手房业主拖欠物业费怎么办前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的，在卖房人交房之前;卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
2020.08.15 162 -
买二手房遇前业主拖欠物业费怎么处理前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前； 卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
2020.10.29 100
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买二手房遇前业主拖欠物业费怎么办?
买二手房前，业主拖欠物业费的新业主应督促前业主及时支付，或检查二手房买卖合同中前业主是否保留物业保证金并扣除。物业公司应向前业主追回拖欠的物业费，新业主对此不承担任何责任。
2021-11-06 15,340 -
二手房原房主拖欠物业费怎么办
二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付，如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务
2022-06-04 15,340 -
原房主拖欠业主物业费怎么办
二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付，如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务
2022-06-05 15,340 -
原房主拖欠物业费
原房主拖欠的物业费通常跟您没有联系，可以跟物业协商解决。
2022-10-22 15,340
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01:41
物业拖欠工资该怎么办我国为维护劳动者其合法权益而提供的多种司法救济措施。根据《中华人民共和国劳动法》以及其他司法解释的规定，单位拖欠工资，可以到当地劳动局劳动监察投诉。也可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。还可以向法院申请支付令或者直接去法院提起劳动诉讼，
2,185 2022.04.17 -
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拖欠物业费有滞纳金吗今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据
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547 2022.07.15
