店面拆迁,当初没有签过合同现在要搬迁怎么办
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一、如果你是和原承租方签订的转让合同,因为他没有告诉你店面要拆迁的事实,转让方存在过错,所以你可以要求撤销合同,并要求原承租方赔偿你的装修损失和需要另找店面的损失等经济损失。二、如果你是和商场签订的租赁合同,则需看合同对此有无约定,如有约定,按约定履行。若无约定,前提是你的装修经过商场同意,则视两种情况分别处理: 1、若是因为政府原因拆迁,则政府应当赔偿你的装修损失和另找店面的损失。 2、若是商场强行让你搬走,商场存在违约,你可以选择要求继续履行合同或解除合同,要求对方赔偿装修损失及货物需要低价处理而产生的差额损失。因为你手中没合同,建议尽快找对方拿到合同。如果没有合同,你所交的租金也可以证明你们之间存在租赁关系。先找对方协商,要求对方赔偿因拆迁而给你造成的装修等损失,如果协商不成可以通过诉讼解决。
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拆迁的合同一般是拆迁协议,拆迁户是拆迁协议的签订方,所以必须持有一份拆迁协议,不给拆迁户拆迁协议的行为是不合法的,建议向有关部门投诉,及时维权。
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2020.03.23 307
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2,507 2022.04.17 -
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907 2022.04.17 -
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