什么情况下购房者可以解除合同？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房： (1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房; (2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房; (3)开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房： (4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以依法选择退房; (5)因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款，购房者可以退房; (6)开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，购房者可以退房; (7)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房; (8)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体机构质量经检验确属不合格，购房者可以退房; (9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房; (10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
开设赌场获利获得30000我怎么判？开设赌场罪的量刑需考虑被告人的具体情况及是否有自首、立功等情节确定。根据《刑法》第三百零三条规定：开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
2020.07.06 95 -
我判缓刑了，可是我罚金交不起，会不会收监判了缓刑罚金交不起的不会收监。只有在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的；或者在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的才会收监。
2020.01.22 247 -
收入高的一方会不会更容易获得抚养权收入高的一方不一定更容易获得抚养权。能够为孩子提供更好的学习和生活条件的一方更容易获得孩子的监护权。收入是一个考虑因素，但不是唯一的因素。有证据表明，能够为子女提供更好的学习和生活条件的一方更容易获得子女的监护权。收入状况；居住条件；工作性
2022.04.14 203
-
罂粟收获前铲除会判刑吗
根据我国法律规定，非法种植毒品原植物，在收获前已经自动铲除的，可以免除处罚。 所以，自己种植罂粟，在收获前铲除了的不会判刑。
2022-11-07 15,340 -
重新获刑后还会被收监吗？
不会，如果不是被执行人主动违反法律，是不会被撤销缓刑的，法律同样保护被执行人的合法权利。根据《刑法》第76条，对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第77条规定的情形，
2022-10-06 15,340 -
获奖房屋是否会征收契税
1、获奖房屋需要依法征收契税。以获奖方式承受土地、房屋权属属于无偿转移，应视同土地使用权转让、房屋赠与征收契税。纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证
2022-11-11 15,340 -
如果别人打我，我告他会获得什么赔偿
医疗费、误工费、营养费、伙食费、精神抚慰金等，但是要根据实际发生的情况以及是否住院等情况，结合造成的伤情来确定。
2022-10-24 15,340
-
01:19
耕地被征收能获得哪些补偿耕地被征收的补偿具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和地上附着物补偿等，具体补偿标准如下： 1、土地补偿费是对土地所有权进行的补偿，其补偿标准因土地原用途不同而不一致，一般情况下耕地的补偿标准为前三年平均产值的六到十倍； 2、征用耕地的
70 2023.01.04 -
01:24
公房征收的补偿中能否获得安置房公房征收的补偿中可以获得安置房。 1、在司法实践中，公房征收的补偿包括了获得安置房的补偿。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿、也可以选择房屋产权调换，所以公房所有人是可以获得安置房的； 2、同时，根据我国的《
556 2022.12.11 -
02:33
不知情没获利会构成帮信罪吗不知情、没获利，不会构成帮信罪。但是，对于经监管部门告知后 仍然实施有关行为的；接到举报后不履行法定管理职责的；交易价格或者方式明显异常的；提供专门用于违法犯罪的程序、工具或者其他技术支持、帮助的；频繁采用隐蔽上网、加密通信、销毁数据等措施
3,162 2022.10.08
